Casa de campo 5 habitaciones, 460 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

Se vende finca bien posicionada ya que se encuentra a solo 45 minutos del aeropuerto internacional de Pisa y parte de una maravillosa finca desde la cual es posible llegar al mar y a las ciudades de arte en solo 25 minutos, también a poca distancia de la famosa zona de Bolgheri y Castagneto Carducci. La empresa consta de 119.360 metros cuadrados. de superficie de los cuales 68.990 m2. de tierra cultivable, 49.910 de Bosco, en la parte de tierra cultivable se plantó un viñedo de unos 27.000 metros cuadrados en 2014.
La empresa nace con tres finalidades, una finalidad turística / residencial: gracias a la rehabilitación del edificio principal, una finalidad agrícola con el desarrollo de viñedos, olivares y la posibilidad de crear volúmenes adicionales; y un propósito boscoso ya que hay árboles listos para cortar.
Las viviendas incluidas en la venta son: un cuerpo principal de 200 metros cuadrados distribuidos en dos plantas de la siguiente manera: salón con chimenea, dormitorio con baño, comedor y cocina. A través de una escalera interior se llega al primer piso que incluye 4 dormitorios con baño.
La reforma se ha realizado siguiendo la normativa vigente en ahorro energético, centrándose en la explotación de fuentes de energía renovables como la fotovoltaica y la solar térmica, con sistemas de climatización de verano e invierno.
La villa cuenta con techos y vigas con vigas, grandes ventanales, habitaciones grandes y luminosas y una logia externa desde donde se puede admirar una hermosa vista de la zona del jardín, la piscina y los viñedos.
La segunda Unidad prevista en el proyecto prevé un desarrollo de 1000 metros cúbicos. que consta de 260 metros cuadrados. de superficie habitable, almacén de 110 metros cuadrados. con el mayor desarrollo de una producción de vino y aceitunas.
El viñedo, plantado en 2014, está compuesto por alrededor de 5000 esquejes por hectárea, alrededor del 33% produce Vermentino, 60% Vignier y 7% Manseng.Desde 2015 la empresa se ha cambiado a Organic, todo el viñedo está servido por planta de riego por goteo. . La parte boscosa cubre actualmente unos 49,910 metros cuadrados. ahora gran parte se ha limpiado por completo. La propiedad se encuentra dentro de un hermoso complejo que consta de una finca con una reserva de caza y un campamento de equitación organizado. Una verdadera joya y una excelente inversión.