Explotación agrícola 8 habitaciones, 700 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

ESTATE DE VARENNE-En las colinas de Val di Cecina, esta finca de unas 81 hectáreas está a la venta con una antigua casa de campo de piedra que data del siglo XVII y una piscina.
El terreno que rodea toda la propiedad es de aproximadamente 81 hectáreas, de las cuales 50 hectáreas son bosques, las otras hectáreas son tierras cultivables y también hay un olivar de unos 600 árboles, un nogal de 200 árboles y un terreno de trufas.
El acceso a la finca de lujo, a la venta en Toscana, es proporcionado por dos caminos de entrada, y a través de un camino de entrada bien mantenido que cruza la propiedad y bordea parcialmente el reciente olivar, se puede llegar a la zona de estacionamiento cubierta, donde al menos 5 autos pueden estacionar, además de otros espacios de estacionamiento al aire libre.
Una pasarela de piedra, que cruza el cuidado jardín con plantas mediterráneas, conduce a la espléndida casa de campo.
La casa de campo, a la venta en Toscana, se caracteriza por una fachada de piedra bien mantenida y se distribuye en dos plantas sobre el suelo más una pequeña parte de bodega en el sótano, para un total de aproximadamente 700 metros cuadrados.
Dentro de la residencia hay elementos de gran valor arquitectónico e histórico como techos abovedados y cruzados, arcos de ladrillo, techos con vigas a la vista y ladrillos, así como los pisos de terracota originales en la planta baja.
La casa de campo se divide actualmente en dos pisos, uno en cada piso más un piso adicional para el personal de servicio. Cada unidad tiene su propia entrada independiente y conexiones internas entre las distintas unidades. Al ingresar a través de una terraza en el primer piso, ubicado en la planta baja, nos recibe un gran espacio abierto que alberga la sala de estar, hábilmente dividida en un área de relajación y comedor con una importante chimenea donde también es posible cocinar. A la derecha está la clásica cocina toscana moderna.
Alrededor de la sala de estar principal se encuentran los accesos a la zona de noche, que consta de tres amplios dormitorios dobles, dos de los cuales tienen baños en suite, así como un baño adicional.
Cada dormitorio está equipado con ventanas francesas que le permiten admirar la naturaleza circundante y permitir a los huéspedes acceder fácilmente al jardín.
Esta planta se completa con la sala técnica y de servicio, que alberga la caldera, con entrada desde el exterior.
El acceso independiente desde la antigua escalera de piedra conduce al piso en el primer piso, este completamente piso de parquet con tablones, que consta de una gran sala de estar con chimenea y comedor, una cocina típica toscana con zona de despensa. Desde la sala de estar, dos pasillos conducen a dos áreas para dormir con el mismo diseño, cada una con dos habitaciones dobles con baño compartido.
Completando esta planta se encuentra el piso para personal de servicio, o para posibles invitados, para modernizarse y con acceso independiente, compuesto por una sala de estar con chimenea, cocina americana, dos dormitorios y un baño.
A pocos pasos de la masía principal se encuentran los antiguos establos de aproximadamente 125 metros cuadrados, dentro de los cuales se ha creado un gimnasio, así como un laboratorio veterinario, utilizado hasta hace unos años para el cuidado de importantes caballos trotadores. De hecho, dentro del terreno, los diversos paddocks para los caballos aún se conservan y los terrenos son fáciles de quedarse y ser cuidados.
Externamente, adyacente a la masía, la piscina se encuentra en una posición hermosa y panorámica, rodeada por la zona de solarium, un lugar ideal para apreciar la privacidad y tranquilidad, con una maravillosa vista del terreno de la propiedad que desciende suavemente hacia el valle y desde donde se notan los sinuosos perfiles de las colinas de esta codiciada zona turística. Junto a la piscina, el antiguo palomar donde se creó una sauna finlandesa.
La prestigiosa casa de campo y finca, a la venta en Montecatini Val di Cecina, son una excelente inversión para cualquiera que desee tener un negocio de agroturismo con hospitalidad y vocación agrícola, o para aquellos que quieran un lugar inmerso en la tranquilidad donde puedan crear una magnífica escuela de equitación o una residencia privada, todo en un lugar de gran valor naturalista ya pocos kilómetros de la espléndida costa etrusca.