Cabaña 4 habitaciones, 572 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

P2703 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Toscana - Inmerso en la tranquilidad y belleza de la campiña toscana, ofrecemos a la venta una propiedad de 22 hectáreas ubicada en una posición montañosa, con magníficas vistas panorámicas de las colinas circundantes ya solo 27 km del mar. La propiedad, no dividida en los últimos 10 años, también representa una excelente oportunidad para crear un PMA (Plan de Mejora Agrícola Ambiental). El terreno cubre 22 hectáreas en total, de las cuales unas 15 hectáreas de tierra cultivable y 7 hectáreas de bosque, perfectas para cultivo, cría o para desarrollar una actividad agroturística en el corazón de la Toscana más auténtica.
La propiedad incluye tres edificios para un área total de 572 metros cuadrados:

Edificio principal de 344 metros cuadrados en dos niveles se compone en la planta baja de 178 metros cuadrados: desde varias habitaciones utilizadas como almacén / cobertizo para herramientas, un baño y un horno de leña, en el primer piso de 166 metros cuadrados con acceso desde una escalera exterior con una terraza de 5 metros cuadrados, sala de estar con chimenea, cocina, cuatro dormitorios, pasillo y baño. Calefacción con estufa de pellets conectada a radiadores y chimenea de leña.
Un segundo edificio de 27 metros cuadrados utilizado como almacén, separado del cuerpo principal.
Tercer edificio (granero) de 201 m2 con una altura media de 5,45 m, ideal como almacén o para posible recuperación para fines agrícolas, con posibilidad de cambio de uso para vivienda residencial, salvo aprobación del Municipio de Montecatini Val di Cecina.

Presente pozo privado y un lago de manantial que sirve a toda la propiedad.

La propiedad está ubicada en una colina ligera, en una zona tranquila pero de fácil acceso, y disfruta de una vista incomparable de la campiña toscana.
A solo 27 km se encuentran los famosos balnearios de Marina di Bibbona y Marina di Cecina, con playas equipadas, pinar costero y numerosos restaurantes típicos donde degustar la cocina local.
Cerca hay pueblos históricos y ciudades de arte como Volterra, Bolgheri, Castagneto Carducci y San Gimignano, destinos ideales para excursiones culturales y rutas gastronómicas y gastronómicas para descubrir los sabores y vinos toscanos.

La propiedad, gracias a su extensión, ubicación y características estructurales, se presta perfectamente tanto como residencia privada con finca como estructura de agroturismo o alojamiento.
Una verdadera oportunidad para aquellos que desean vivir o invertir en el corazón de la Toscana, rodeados de naturaleza, tranquilidad y belleza auténtica.

Distancias de: Aeropuerto Internacional de Pisa 76 km - Florencia 116 km - Lucca 105 km - Siena 88 km - San Gimignano 62 km - Volterra 34 km - Bolgheri 25 km, Mar (costa etrusca) 27 km.

Reserva una visita ahora: Achille +393394391149 - Tommy +393388513592 - Ven a visitarnos en nuestra agencia en Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) para encontrar la solución más adecuada para tus necesidades.
Para garantizar la privacidad de los propietarios, la dirección puede no reflejar exactamente la ubicación de la propiedad y es útil al solo efecto de proporcionar una referencia genérica de su ubicación y una ayuda para la consulta.
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