Encantadora residencia en Montecatini Val di Cecina, inmersa en la hermosa campiña toscana entre Lajatico y Volterra. Esta propiedad se extiende sobre una extensa finca de más de veinte hectáreas, de las cuales seis son de exuberantes viñedos completamente cercados, rodeados de olivares y bosques. La residencia principal es una refinada villa, finamente renovada en junio de 2019, que se desarrolla en dos unidades habitacionales. En la planta baja, una espaciosa ala de aproximadamente 220 metros cuadrados le da la bienvenida con tres dormitorios matrimoniales, dos lujosos baños - uno con ducha de hidromasaje y baño turco - además de un práctico baño de servicio. Un estudio, un lavadero y una generosa zona de estar con chimenea completan este espacio. La cocina es una joya, equipada con todas las comodidades. La segunda unidad, ubicada en el piso superior, ofrece dos hermosas suites junior de aproximadamente 50 metros cuadrados cada una. Una de las suites está equipada con una zona de cocina. Ambas suites cuentan con una chimenea para crear un ambiente encantador, y desde cada una se accede a un encantador balcòn panorámico con vistas impresionantes. Cada ambiente de la villa cuenta con un sistema de aire acondicionado independiente para garantizar el máximo confort. El parque alberga una hermosa piscina, huerto-jardín, zona de barbacoa, jacuzzi y pequeño gimnasio, terraza panorámica con techo de la bodega, campo de fútbol de césped natural, campo de voleibol/bádminton y área de juegos equipada. La conexiòn wifi está disponible en toda la villa y en los jardines. Además, hay actualmente un proyecto para mejorar la finca con la ampliaciòn y renovaciòn de una dependencia, creando más camas y un espacio polivalente para eventos especiales. Una pista de tenis y un sistema fotovoltaico con punto de recarga para autos eléctricos contribuirán a la sostenibilidad e innovaciòn de la propiedad. También se planea la construcciòn de un pozo para riego y un sitio web para promocionar las actividades turísticas. La Toscana es uno de los destinos más conocidos y apreciados por visitantes de todo el mundo por su sucesiòn de paisajes únicos, caracterizados por suaves y verdes colinas, densos bosques, extensos viñedos y olivares, pequeños pueblos, castillos medievales y bodegas donde se pueden degustar los mejores vinos del mundo.
Descripciones introducidas por el anunciante
Detalles
Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
581 m²
Habitaciones
5
Baños
5
Jardín
205.000 m²
Calificación energética
D129,21
Referencia
Toscana 356
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
60.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
135.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público
5.7 km - Estación de tren - Ponte Ginori
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
18.7 km
Hospital
5.8 km - Guardia Medica
Costa
21.6 km
Estación de esquí
30.6 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
5.7 km - Carnicería - Piobove
5.7 km - Panadería - Sergio Panificio
5.7 km - Supermercado
6.8 km - Tienda de conveniencia - De Spar
Comer fuera
1.5 km - Restaurante
4.9 km - Bar - La Baracchina
10.0 km - Café - Il Circolo
10.3 km - Restaurante de comida rápida - L'Otto Pizzorante
Actividades deportivas
7.0 km - Centro deportivo
13.0 km - Gimnasio - Palestra comunale
16.5 km - Centro ecuestre - Aquila Nera
19.6 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi
Escuelas
700 m - Escuela - Scuola Media Statale Guido Donegani
26.0 km - Universidad - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
30.6 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
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