470.000 €

Cabaña 4 habitaciones, 244 m²
Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Inmerso en las suaves colinas toscanas, entre Volterra y el mar, este antiguo y característico casolare de aproximadamente 520 m² encierra todo el calor y la autenticidad de la campiña toscana. La propiedad se compone de un gran apartamento en el primer y segundo piso, además de varios locales de almacén en la planta baja. La estructura, sólida y en buenas condiciones, conserva el encanto de la arquitectura rural de antaño: muros de piedra, vigas a la vista, amplios espacios luminosos y una atmósfera acogedora que invita a ralentizar y disfrutar de la belleza simple de la naturaleza. Aunque necesita algunos trabajos de modernización, el casale ofrece grandes posibilidades: vistas a las dimensiones puede convertirse en una espléndida residencia para dos o tres familias, o una estructura receptiva con carácter y autenticidad, ideal para quienes sueñan con acoger huéspedes en un lugar de sabor verdadero y sin tiempo. O comprando viñedos en la frontera de la propiedad puede ser desarrollada como pequeña empresa agrícola y agroturística. El Casolare está rodeado de un jardín y terreno agrícola por un total de 10.000 m², ampliables comprando terrenos colindantes con viñedo en producción. La propiedad está dotada de todos los servicios, además de un pozo privado, goza de un excelente acceso directamente desde la carretera asfaltada y está a 2 km del Centro Habitado, 17 km del mar, 38 km del Puerto Turístico de San Vincenzo, 20 km de Bolgheri, 65 km del Puerto de Piombino (embarque Elba – Cerdeña – Córcega), 67 km del aeropuerto de Pisa, 64 km del Golf Club Toscana de Gavorrano, 100 km de Florencia, 86 km de Siena y 290 km de Roma – aeropuerto de Fiumicino. Clase Energética: G

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Nestled in the rolling hills of Tuscany, between Volterra and the sea, this ancient and characteristic farmhouse of approximately 520 sqm embodies all the warmth and authenticity of the Tuscan countryside. The property consists of a large flat on the first and second floors, as well as various storage rooms on the ground floor. The structure, solid and in good condition, retains the charm of rural architecture of the past: stone walls, exposed beams, large bright spaces and a welcoming atmosphere that invites you to slow down and enjoy the simple beauty of nature. Although in need of some renovation work, the farmhouse offers great potential: given its size, it could become a splendid residence for two or three families, or a characterful and authentic accommodation facility, ideal for those who dream of welcoming guests to a place with a genuine and timeless charm. Alternatively, by purchasing vineyards bordering the property, it could be developed as a small farm and agritourism business. The farmhouse is surrounded by a garden and agricultural land totalling 10,000 sqm, which can be expanded by purchasing neighbouring land with a vineyard in production. The property is equipped with all utilities, as well as a private well, enjoys excellent access directly from the paved road and is 2 km from the town centre, 17 km from the sea, 38 km from the tourist port of San Vincenzo, 20 km from Bolgheri, 65 km from the port of Piombino (ferry to Elba, Sardinia and Corsica), 67 km from Pisa airport, 64 km from the Toscana Golf Club in Gavorrano, 100 km from Florence, 86 km from Siena and 290 km from Rome - Fiumicino airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immerso nelle dolci colline toscane, tra Volterra e il mare, questo antico e caratteristico casolare di circa 520 mq racchiude tutto il calore e l'autenticità della campagna toscana. L'immobile si compone di un grande appartamento al piano primo e secondo sottotetto, oltre a vari locali magazzino al piano terreno. La struttura, solida e in buone condizioni, conserva il fascino dell'architettura rurale di un tempo: muri in pietra, travi a vista, ampi spazi luminosi e un'atmosfera accogliente che invita a rallentare e godere la bellezza semplice della natura. Pur necessitando di alcuni lavori di rimodernamento, il casale offre grandi potenzialità: viste le dimensioni può diventare una splendida residenza per due o tre famiglie, oppure una struttura ricettiva con carattere e autenticità, ideale per chi sogna di accogliere ospiti in un luogo dal sapore vero e senza tempo. Oppure acquistando dei vigneti a confine della proprietà può essere sviluppata come piccola azienda agricola e agrituristica. Il Casolare è circondato da un giardino e terreno agricolo per complessivi 10.000 mq, ampliabili acquistando terreni confinanti con vigneto in produzione. La proprietà è dotata di tutte le utenze, oltre che di un pozzo privato, gode di un ottimo accesso direttamente dalla strada asfaltata e dista 2 km dal Centro Abitato, 17 km dal mare, 38 km dal Porto Turistico di San Vincenzo, 20 km da Bolgheri, 65 km dal Porto di Piombino (imbarco Elba – Sardegna – Corsica), 67 km dall'aeroporto di Pisa, 64 km dal Golf Club Toscana di Gavorrano, 100 km da Firenze, 86 km da Siena e 290 km da Roma – aeroporto di Fiumicino. Classe Energetica: G

Detalles

Tipo de propiedad: Cabaña
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 244 m²
Habitaciones: 4
Baños: 2
Calificación energética: G
Referencia: C040

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
58.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
133.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 6.1 km - Estación de tren - Volterra Saline Pomarance
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 20.1 km
Hospital: 6.5 km - Guardia Medica
Costa: 23.0 km
Estación de esquí: 29.1 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 5.8 km - Panadería - Forno di Montegemoli
6.1 km - Tienda de conveniencia - De Spar
6.2 km - Verdulería
6.4 km - Carnicería - Piobove
Comer fuera: < 100 m - Restaurante
5.4 km - Bar - La Baracchina
8.9 km - Café
9.0 km - Restaurante de comida rápida - L'Otto Pizzorante
Actividades deportivas: 6.2 km - Centro deportivo
13.2 km - Gimnasio - Palestra comunale
17.4 km - Centro ecuestre - Aquila Nera
18.3 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi
Escuelas: 900 m - Escuela - Scuola Media Statale Guido Donegani
27.2 km - Universidad - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
29.2 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Farmacia: 6.0 km - Farmacia - Farmacia Taliani
Veterinario: 9.4 km - Veterinario

Información de Montecatini Val di Cecina

Altitud: 416 m s.n.m.
Superficie: 154.95 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1683

Mapa

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