Casa de labranza 4 habitaciones, 520 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

Antigua casa de campo de 520 metros cuadrados entre Volterra y el mar, con terreno de 10.000 metros cuadrados, ideal para residencia, agroturismo o empresa agrícola Sumido en las suaves colinas toscanas, en una posición panorámica entre Volterra y el mar, esta antigua casa de campo en Toscana de aproximadamente 520 metros cuadrados conserva todo el encanto y la autenticidad de la campiña toscana. Una propiedad con carácter, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y un contexto natural de gran belleza. El inmueble se desarrolla en varios niveles y consta de un amplio apartamento en el primer piso, un segundo nivel mansardado/ático, además de varios locales de almacén en la planta baja, fácilmente convertibles en espacios habitables o funcionales, según las necesidades. La estructura es sólida y se encuentra en buen estado general, y mantiene intactos los elementos típicos de la arquitectura rural toscana: muros de piedra, vigas de madera a la vista, ambientes amplios y luminosos y una atmósfera cálida y acogedora, que invita a vivir a ritmos lentos y en estrecho contacto con la naturaleza. Aunque requiere algunas intervenciones de modernización, la casa de campo ofrece notables posibilidades de desarrollo. Gracias a sus generosas dimensiones, puede transformarse en una residencia para dos o tres familias, o en una estructura receptiva de encanto, como agroturismo, B&B o casa de vacaciones. Además, con la compra de viñedos colindantes, la propiedad se presta al desarrollo de una pequeña empresa agrícola o agroturística. La casa de campo está rodeada de jardín y terreno agrícola de aproximadamente 10.000 metros cuadrados, con posibilidad de ampliación mediante la compra de terrenos limítrofes con viñedo en producción, lo que la hace particularmente interesante también desde el punto de vista empresarial. La propiedad está dotada de todas las utilidades, pozo privado y goza de excelente acceso directo desde una carretera asfaltada. Las principales distancias: 2 km del centro habitado 17 km del mar 20 km de Bolgheri 38 km del puerto turístico de San Vincenzo 65 km del puerto de Piombino (embarque Elba, Cerdeña, Córcega) 67 km del aeropuerto de Pisa 64 km del Golf Club Toscana – Gavorrano 86 km de Siena 100 km de Florencia 290 km de Roma Fiumicino Una solución ideal para quienes desean comprar una casa de campo en venta en Toscana, inmersa en la naturaleza, bien comunicada y con amplias posibilidades de valorización. Clase Energética: G