Villa 5 habitaciones, 330 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

IT - Montecatini Val di Cecina - Lujosa propiedad Ch'teau La Siroque en el corazón de la Toscana
Ch'teau La Siroque es un lugar donde las colinas toscanas se encuentran con viñedos y olivares, creando un espacio lleno de paz y armonía con la naturaleza. A solo una hora del aeropuerto de Pisa y media hora del Mar Tirreno, la propiedad une el encanto de la auténtica Toscana a una excelente accesibilidad.
Entre más de 20 hectáreas de viñedos, olivares y suaves colinas verdes se encuentra la residencia, que representa no solo una casa, sino también un estilo de vida y un proyecto de inversión en una sola solución.

Residencia
El corazón de la propiedad es una antigua granja toscana, restaurada con gran cuidado y transformada en una villa elegante y acogedora. Los interiores luminosos y espaciosos combinan materiales tradicionales con confort modernos, preservando la autenticidad de la región.
La casa está compuesta por dos apartamentos independientes y climatizados, que pueden alojar cómodamente a 10-12 personas. El apartamento principal en la planta baja (200 m²) ofrece tres dormitorios, dos baños, un salón con chimenea y mesa de billar, cocina completamente equipada y locales accesorios como lavandería y estudio.
En el primer piso se encuentra el apartamento para invitados con dos amplias habitaciones y baños privados, conectados por corredores internos para una mayor flexibilidad de uso. Gracias a dos escaleras independientes, el apartamento puede funcionar en total autonomía.
Alrededor de la villa se encuentran una piscina panorámica con vistas a las colinas, jacuzzi, zona de relax con pérgola y horno para pizza, campos de juego, huerto y jardín aromático, además de espacios diseñados para disfrutar de la vida al aire libre.

Viñedo y proyecto vinícola
Ch'teau La Siroque es también una bodega funcionando con un completo soporte productivo: bodegas, almacenes, áreas de producción, embotellado y venta del vino, además de espacios para oficinas, haciendo la propiedad completa y funcional para el ciclo productivo entero. La producción se basa en cultivos orgánicos certificados y el soporte profesional de un enólogo, permitiendo crear vinos de alta calidad que representan un elemento distintivo de la propiedad.

Participación en el proyecto
Ch'teau La Siroque es un proyecto dinámico en los sectores vinícola y del hospitality. La propiedad opera como boutique house para alquileres a corto plazo, lugar para eventos íntimos (en el futuro también bodas) y como marca vinícola en crecimiento, con la posibilidad de aumentar la producción y organizar eventos de degustación adicionales.
El propietario ofrece modalidades flexibles de compra e involucramiento en la inversión. La propiedad puede ser adquirida enteramente, garantizando privacidad y plena gestión del complejo, o mediante la compra del 50% de las cuotas de la empresa, permitiendo una participación activa en el desarrollo del proyecto con el soporte de un enólogo profesional y la experiencia del propietario actual. Esta inversión combina la vida en la Toscana con un real potencial comercial.
Ch'teau La Siroque es una propiedad única en el corazón de la Toscana, que une el encanto auténtico de la región - viñedos, olivares y tranquilidad - a un potencial inversión exclusivo. Ideal tanto como residencia privada de lujo como como proyecto vinícola con actividad hospitality.