Casa de labranza 9 habitaciones, 1000 m²

Montecatini Val di Cecina, Pisa (provincia)

Casale con Piscina Montecatini Val di Cecina

Inmersa en el sugestivo paisaje colinar de la Toscana más auténtica, entre las sinuosas alturas de Montecatini Val di Cecina en el corazón de la alta Maremma, esta extraordinaria propiedad representa un raro ejemplo de armonía entre historia, naturaleza y potencialidades contemporáneas. Datando de la mitad del siglo XVIII, la morada conserva intacto el carácter originario de la tradición rural toscana, expresando un encanto sin tiempo que se presta tanto a un uso residencial de alto perfil como al desarrollo de una actividad receptiva de nivel superior. El complejo se articula en más fabricaciones distribuidas en dos niveles, para una superficie total de aproximadamente 1000 metros cuadrados, rodeados por una extensión fundiaria de más de 100 hectáreas que garantiza absoluta privacidad y un contexto de rara belleza paisajística.

El territorio circundante se distingue por la integridad ambiental y por la variedad del panorama, donde bosques, cultivaciones y dulces declives se alternan creando un cuadro de gran sugestión, manteniendo al mismo tiempo una posición estratégica respecto a los pueblos históricos y a las renombradas localidades de la costa tirrenica. En el interior, el edificio principal conserva elementos arquitectónicos típicos, entre ellos una cocina con un sabor tradicional con techos abovedados y muebles de época que evocan una atmósfera cálida y convivencial, junto con un amplio ambiente de representación de aproximadamente cuatrocientos metros cuadrados, también caracterizado por bóvedas y grandes aperturas, actualmente destinado a eventos pero fácilmente adaptable a múltiples usos, mientras que la planta baja está completada por dos habitaciones con servicios. El nivel superior alberga dos unidades habitacionales independientes, cada una dotada de zona de día y una o más habitaciones, pensadas para acoger huéspedes o para una gestión receptiva, mientras que espacios habitacionales adicionales están distribuidos en tres monolocales separados situados en los edificios accesorios, ofreciendo así una elevada flexibilidad funcional.

El patrimonio fundiario representa un elemento de gran valor, con una subdivisión que comprende olivares, viñedos y amplias superficies sembradas destinadas a la cultivación cerealícola, además de una consistente área boschiva que confiere ulterior prestigio naturalístico y garantiza un contacto auténtico con el ambiente circundante. A completación de la propiedad, una escenográfica piscina de borde infinito se inserta perfectamente en el paisaje, ofreciendo una vista abierta y dominante sobre las colinas y creando un espacio ideal para el relax y para momentos de representación al aire libre. El conjunto se configura como una residencia de gran encanto, capaz de conjugar identidad histórica, amplitud de los espacios y concretas perspectivas de valorización, convirtiéndola en una solución de absoluto interés en el panorama inmobiliario toscano de prestigio.