3.000.000 €

Explotación agrícola 25 habitaciones, 700 m²
Montescudaio, Pisa (provincia)

Explotación agrícola en Montescudaio
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Características

Descripción

Finca en las colinas de Montescudaio, un lugar encantador, con una vista impresionante del mar.
La empresa se extiende sobre 10 hectáreas de terreno, de las cuales seis están dedicadas al cultivo de vid, con un gran potencial para la elaboración de vinos de alta calidad.
Las variedades de uva cultivadas son Cabernet, Merlot, Sangiovese y Vermentino, estas variedades ofrecen una hermosa diversidad y la posibilidad de crear vinos únicos que reflejan el carácter de nuestro territorio. La ubicación privilegiada de esta empresa ofrece no sólo un lugar encantador, sino también un microclima particular que influye positivamente en el producto final.
La finca realmente tiene mucho que ofrecer, con un olivar de producción IGT Toscana, un bosque de monte bajo y un terreno dedicado al patio con posibilidad de ampliar aproximadamente 1000 metros cúbicos para instalaciones de alojamiento.
El negocio del alojamiento turístico es un verdadero punto fuerte. Con un camping agrícola equipado con servicios y zona de lavandería, un restaurante que sirve cocina típica toscana y una bodega, tiene todas las bases para ofrecer una experiencia auténtica a los huéspedes. Anexa a la bodega se encuentra la sala de catas para presentar los vinos elaborados directamente a los visitantes.
Las dos viviendas independientes añaden valor añadido, ofreciendo la posibilidad de alojamiento a compradores o turistas interesados en estancias más largas.
La ubicación es estratégica y de fácil acceso, cerca de las principales ciudades artísticas de la Toscana, como Siena, Volterra, San Gimignano, Florencia y a sólo 60 km del aeropuerto de Pisa.
A sólo 10 km de la costa etrusca y sus hermosas playas hacen que esta propiedad sea aún más atractiva para quienes buscan una base para explorar la región.
El encanto de los pueblos medievales de los alrededores añade un toque de autenticidad y belleza al entorno.
La empresa es verdaderamente una excelente inversión para cualquiera que quiera sumergirse en la campiña toscana y disfrutar de todo lo que tiene para ofrecer.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Explotación agrícola
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    700 m²
  • Habitaciones
    25
  • Baños
    4
  • Terreno
    10 ha
  • Calificación energética
    GKWh/mq 178.65
  • Referencia
    CBI129-2210-130246

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    46.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    69.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    71.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    144.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    3.2 km - Estación de tren - Casino di Terra

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    11.3 km
  • Hospital
    7.3 km - Centro Medico Salus
  • Costa
    10.4 km
  • Estación de esquí
    42.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    950 m - Carnicería

    960 m - Tienda de conveniencia - Dimarket

    970 m - Panadería - Flli Verani

    2.8 km - Supermercado

  • Comer fuera

    620 m - Restaurante - La Bettola

    640 m - Café - Bar Lupo

    910 m - Pub

    1.0 km - Bar - Piazetta

  • Actividades deportivas

    2.0 km - Centro deportivo - polideportivo

    9.6 km - Club de Golf - Golf Club Le Capanne

    14.8 km - Centro ecuestre - Aquila Nera

    17.6 km - Gimnasio - Palestra

  • Escuelas

    1.0 km - Escuela - Scuola elementare

    19.5 km - Universidad - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    35.9 km - Institución de educación superior - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia - Farmacia comunale
  • Veterinario
    9.5 km - Veterinario - Dottor Riccardo Cervelli

Información de Montescudaio

  • Altitud
    242 m s.n.m.
  • Superficie
    20.15 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    2134

Mapa

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