Casa de campo 3 habitaciones, 260 m²

Palaia, Pisa (provincia)

Inmobiliaria + galpón en gran terreno independiente cercado + jardines y olivos .

La propiedad en cuestión se extiende sobre un área de 4000 metros cuadrados, de los cuales 605 metros cuadrados están ocupados por una casa y un galpón adyacente. El edificio data de los años 70 y 80.

La casa tiene un tamaño de aproximadamente 260 metros cuadrados y está equipada con una gran terraza de 71 metros cuadrados. y un balcón de 12 metros cuadrados. . Se distribuye en dos plantas sobre el suelo con una altura máxima de ml. 6,50. La planta baja se divide entre una casa civil y habitaciones utilizadas como laboratorio, con una altura interna de ml. 3.00 y consta de un laboratorio al que solo se accede desde el exterior con una gran puerta tipo garaje , una zona destinada a pre-acceso a la bodega con vestidor, ducha y baño, gran hall de entrada a la casa que da directamente a la escalera que conduce a la planta superior y sala de estar con chimenea. La planta superior está completamente destinada a la vivienda civil, con una altura interna de ml. 3,00 consta de salón-cocina, salón, 3 dormitorios y 2 baños . La estructura está hecha de hormigón armado, con pisos de ladrillo. Las murallas externas de la planta baja son de mampostería ordinaria en ladrillo revestido en piedra , mientras que las de la planta superior están en ladrillo visto . Los interiores están enlucidos y pintados, con suelos de terracota, gres porcelánico/cerámica y mármol. Los accesorios exteriores son de madera con vidrio simple, las contraventanas son de madera y las puertas de entrada son de madera maciza. Los sistemas incluyen electricidad, intercomunicador, sistema de agua-calor-sanitario con caldera de GLP para calefacción y agua caliente sanitaria, alcantarillado y suministro de agua potable, electricidad y teléfono. Los baños de la casa están equipados con lavabo, aseo, bidet y bañera con grifería.

El almacén , con una superficie de 450 metros cuadrados, está completamente ubicado en la planta baja con una altura interna de ml. 5,60, a excepción de una parte debajo de la terraza de la casa adyacente, que tiene una altura interna de ml. 2,90. La estructura portante del cobertizo es de hormigón armado, con cubierta de hormigón armado prefabricado / precomprimido y tobogán perimetral en mampostería de ladrillo visto. Los interiores están enlucidos y pintados, con marcos de ventanas exteriores de aluminio y doble acristalamiento, y el suelo es de klinker. La habitación está equipada con un sistema eléctrico visto.

En el exterior, el tierra común perimetral, completamente vallada, está terminado parcialmente en grava y se utiliza parcialmente como jardín . Además, hay una pequeña porción de terreno frente a la propiedad, fuera de la cerca, utilizada como olivar .

El estado de mantenimiento y conservación del edificio es bueno, con signos mínimos de deterioro debido al uso normal.

La propiedad está lista para ser habitada y utilizada para el ejercicio de una actividad. . Actualmente, la estructura se utiliza como residencia y sede de la actividad de embotellado de vinos, aceites y licores de la empresa propietaria y está habitada por el representante legal y sus familiares.