Casa histórica 10 habitaciones, 1000 m²

Palaia, Pisa (provincia)

OFELIA - En una posición dominante en las colinas de Palaia, con una vista panorámica impresionante, esta villa del siglo XVIII perfectamente restaurada con piscina y dependencia está a la venta.
Se puede acceder a la propiedad a través de un camino de tierra bien mantenido de aproximadamente 1 km, donde los hermosos olivares y viñedos que rodean la propiedad brindan un paisaje maravilloso. Desde la carretera pública tiene la puerta de entrada de la carretera privada a través de la cual se llega a la cima de la colina donde se encuentra esta increíble propiedad antigua, desde la cual se puede disfrutar de una vista excepcional de 360 grados que se extiende desde San Miniato hasta las colinas de Peccioli, incluidos todos los pequeños pueblos medievales que cuentan la historia de esta zona.
El compendio de bienes raíces en venta en Toscana, inmerso en una parcela de aproximadamente 2 hectáreas, consta de la villa principal que data de la década de 1700, el granero, la iglesia privada de San Pietro, con rectoría adjunta y un anexo, que podría usarse como casa de cuidador, así como una piscina y olivar.
La entrada a la villa principal, que se eleva dos pisos sobre el suelo para un total de unos 350 metros cuadrados, es a través de una terraza panorámica con un jardín en la planta baja, a la que se accede a través de un camino bien cuidado a través de cipreses y olivos.
Al ingresar a la villa, nos recibe un amplio hall de entrada donde a la derecha notamos la escalera de piedra arenisca original. En la entrada hay un guardarropa funcional, un baño de visitas, un estudio y el encantador comedor formal en una posición frontal con respecto a la entrada.
El comedor también está conectado, a la izquierda, a la gran cocina comedor de estilo toscano, con salida al jardín y equipada con una zona de despensa conectada al lavadero, mientras que, en el otro lado, encontramos una gran sala de estar doble caracterizada por una exposición triple y una imponente chimenea de piedra.
Subiendo las antiguas escaleras accedemos a la galería utilizada como sala de estar, que desactiva el área de dormir compuesta por dos habitaciones dobles de generosas dimensiones con baño en suite, un vestidor, dos habitaciones dobles con baño compartido y un estudio. Cada habitación tiene una doble exposición y el marco de las ventanas vislumbra un paisaje único de colinas y viñedos.
La villa ha mantenido todas las características originales de la época a través de una renovación meticulosa y cuidadosa, como pisos de ladrillo rojo, techos con vigas de madera y ladrillos de terracota y bóvedas de cañón.
A pocos metros de la villa principal, separada por un cuidado jardín de estilo italiano con patio y fuente, se encuentra el granero original, que mide aproximadamente 120 metros cuadrados, que ha sido completamente renovado y se caracteriza por grandes ventanales y el típico y característico mandolado de ladrillo. El granero está en dos niveles sobre el suelo: en la planta baja hay un gran espacio abierto utilizado como taller equipado con un baño de visitas con ducha; una gran biblioteca a la que se accede a través de una entrada independiente desde el exterior se encuentra en el primer piso.
El parque de la propiedad, con sus macizos de flores de lavanda y plantas oficiales, setos con flores y senderos evocadores que acompañan las diversas terrazas, evoca un ambiente relajante de otros tiempos donde caminar es relajante y agradable. Ubicado en el parque, entre la villa principal y la iglesia, se encuentra la encantadora piscina de sal de 18 x 6 m, rodeada por una gran zona de solárium y protegida por árboles y flores, así como el magnífico olivar.
Pasando por estos olivos centenarios se llega a los otros edificios de la propiedad, que cubren un área total de otros 530 metros cuadrados, la iglesia de San Pietro, con rectoría adyacente y el anexo que también podría usarse como posible hogar para un cuidador.
La iglesia, que data del siglo XIII, está perfectamente mantenida y tiene una excelente acústica, ideal para conciertos o grabaciones y, como aún está consagrada, existe la posibilidad de organizar ceremonias dentro de este fascinante complejo histórico.
Adyacente a la iglesia y con entrada tanto desde la planta baja como a través de una escalera exterior desde el primer piso se encuentra la rectoría. La doble entrada permitiría una división de la rectoría en dos unidades independientes que podrían usarse para amigos e invitados, ya que actualmente se compone de un gran piso en dos niveles.
Entrando en la planta baja encontramos una sala de estar con una gran cocina toscana con un horno de pizza en el interior y conectada a la zona de la despensa, así como un gran lavadero. Con acceso independiente desde el exterior también se encuentra la bodega donde se almacenan y mantienen los vinos finos.
Subiendo la escalera cubierta de baldosas de terracota, llegamos al primer piso donde encontramos un primer dormitorio doble, una sala de estar que nos conduce al pasillo que desactiva el área de dormir compuesta por dos dormitorios dobles más y un baño, así como otra habitación abierta, en el pasado utilizada como la sacristía de la iglesia.
El segundo piso alberga cuatro dormitorios más y un baño, uno de los cuales es muy encantador y sugerente, ya que tiene un pequeño balcón con vistas al interior de la iglesia.
A pocos pasos de la rectoría se encuentra un anexo de dos pisos sobre el suelo que consta de una cocina, sala de estar con una gran chimenea, dos dormitorios y dos baños con duchas, muy adecuado para una familia de cuidadores.
Tanto la rectoría como la dependencia han sido restauradas manteniendo los elementos originales como suelos de terracota y techos con vigas de madera.
La propiedad de lujo en venta en las colinas de Pisa es una excelente inversión tanto como residencia principal, dada su proximidad a los principales servicios ubicados en Palaia y Marti, como como casa de vacaciones donde relajarse en la tranquilidad de las colinas toscanas.