Explotación agrícola 20 habitaciones, 1750 m²

Palaia, Pisa (provincia)

FINCA GINESTRA - Esta histórica finca con piscina y gran parque en venta en las colinas de Pisa tiene sus orígenes en una antigua casa de campo del siglo XVII. La propiedad, un refugio de tranquilidad en el corazón de la auténtica Toscana, es accesible a través de una carretera que es parcialmente sin pavimentar pero bien mantenida.
La finca de aproximadamente 1.750 metros cuadrados de edificios consta de la villa principal recientemente renovada, un segundo edificio conectado que necesita renovación, un tercer edificio independiente, así como grandes ruinas a restaurar, dos piscinas y un vasto parque, todo ello situado en aproximadamente 50 hectáreas de terreno, de las cuales aproximadamente 2 hectáreas están plantadas de viñedos, aproximadamente 4 hectáreas con olivares en producción, y el resto utilizado para cultivos arables, con una porción de bosque. 
La villa principal ha sido restaurada conservando intactas las características arquitectónicas originales: paredes de piedra y ladrillo, bóvedas de cañón y bóvedas de crucería, vigas y arcos expuestos que conectan las habitaciones en la planta baja. Algunos suelos de terracota y acabados tradicionales armonizan con las comodidades modernas, como baños en suite en todas las habitaciones. Al entrar en la villa, le da la bienvenida un elegante hall de entrada que conduce a la zona de estar, que consta de varias salas de estar, una sala de lectura, un comedor con una chimenea histórica y una gran cocina conectada al jardín. La cocina conduce a dos grandes y encantadoras habitaciones, ideales como sala de recepción o sala de degustación, que se pueden renovar según sus necesidades. El piso está completado por un baño con ducha.
Subiendo la original escalera de piedra a los dos pisos superiores, encontrará la zona de dormir, con diez cómodas habitaciones distribuidas uniformemente en los dos niveles. Cada habitación, decorada en tonos cálidos, es luminosa y espaciosa y tiene un baño en suite. En el primer piso, también hay una habitación con una gran terraza privada con vistas a las colinas circundantes. Los techos de las habitaciones del segundo piso se caracterizan por techos altos con vigas y ladrillos expuestos, que añaden un toque de autenticidad y encanto.
Adyacente a la villa y conectada a ella, el segundo edificio, que necesita ser renovado, tiene dos pisos y alberga las antiguas bodegas en la planta baja. En el primer piso, hay un apartamento grande con acceso a través de una encantadora escalera exterior, ideal para invitados o personal. Junto a la villa se encuentra un tercer edificio, también en dos niveles y que necesita renovación, que consta de almacenes en la planta baja, actualmente utilizados como refugio para vehículos agrícolas, y un antiguo horno de leña. Las escaleras internas dan acceso al alojamiento en el primer piso.
Caminando hacia la zona de la piscina, encontrará las ruinas de un gran granero, que se puede restaurar y convertir, sujeto a autorización municipal, en una residencia adicional, spa u otra instalación de alojamiento, ofreciendo así nuevas oportunidades de desarrollo.
El parque adyacente a la villa, que es principalmente plano, una rareza en las colinas, se enriquece con árboles altos, jardines bien cuidados y lugares equipados para la relajación y la convivencia, como una zona de barbacoa y una zona de comedor a la sombra de un gran árbol centenario. A pocos metros de la villa, en una terraza natural con vistas impresionantes, se encuentra la zona de la piscina, con una piscina para adultos y una más pequeña para niños, rodeada de un solárium que ofrece una vista encantadora de las colinas toscanas adornadas con olivares y viñedos.
Esta encantadora finca en venta en Toscana representa una oportunidad única ya que la combinación de los diversos elementos de construcción con su terreno y su ubicación privilegiada, no lejos de las principales ciudades de arte, hacen que esta propiedad sea perfecta tanto como residencia exclusiva como como encantador establecimiento de alojamiento, con el potencial de desarrollar un negocio agrícola y vitivinícola de alto nivel.