Villa 4 habitaciones, 250 m²

Peccioli, Pisa (provincia)

Espléndida villa de campo de lujo, completamente restaurada, ubicada en una zona reservada y rodeada de una amplia propiedad privada que valoriza la privacidad y la tranquilidad. La propiedad está embellecida por una gran piscina y espacios exteriores diseñados para el relax y el entretenimiento, creando una combinación perfecta entre encanto rústico y confort moderno.

La villa se desarrolla en dos niveles para un total de 250 m², con ambientes espaciosos, luminosos y amueblados con cuidado, donde cada detalle evoca la autenticidad de la tradición toscana.

Planta Baja
En la planta baja se encuentra la cocina de piedra, equipada con todos los electrodomésticos modernos y un cómodo armario, ideal para preparar comidas en familia o con amigos. El salón principal alberga una gran mesa de comedor, muebles elegantes, sofás y sillones, un televisor satélite y una acogedora chimenea rústica, corazón de la zona de estar, perfecta para momentos de convivencia. Un segundo salón, igualmente amplio y confortable, completa los espacios comunes. En la planta baja también se encuentra un baño accesible para personas con discapacidad, una habitación doble (convertible en doble) con televisor satélite y baño privado completo con ducha.

Primer Piso
Una elegante escalera de hierro forjado y piedra conduce al primer piso, donde hay tres habitaciones dobles (algunas convertibles en triples o con posibilidad de añadir una cama individual), cada una con baño privado con ducha, chimenea rústica y televisor satélite. Todas las habitaciones están equipadas con armario y ofrecen confort, luz natural y muebles refinados. Una escalera de caracol conduce al característico palomar, una torreta central en la parte superior del techo transformada en un pequeño salón con sillones, desde donde se disfruta de una vista panorámica de 360° sobre las suaves colinas circundantes.

Espacios Exteriores y Servicios
La cocina y el salón se abren a un pérgola de hierro forjado, perfecta para almuerzos al aire libre o momentos de relax en cómodos sofás. Toda la villa está equipada con suelo radiante y sistema de aire acondicionado ajustable de forma autónoma en cada ambiente, sistema de sonido ambiental, sistema de alarma, caja fuerte y teléfono. También hay un aparcamiento cubierto para coches.

A pocos metros de la villa se encuentran todos los servicios necesarios para pasar unas vacaciones inolvidables. Una pequeña casa de huéspedes de estilo rústico, abierta por tres lados y equipada para cocinar o hacer barbacoa, añade espacio adicional para invitados y momentos conviviales.

Piscina y Jardín
La piscina de 15x5 metros, con profundidad variable de 40 a 150 cm, dispone de entrada a escala romana, hidromasaje lumbar y cervical controlado por botones neumáticos, borde de desbordamiento en tres lados y una pequeña cascada en el lado de los niños (agua alta 40 cm). El solárium equipado con tumbonas, sillas y mesas es ideal para tomar el sol, mientras que un pabellón de hierro forjado con sofás y sillones ofrece relax a la sombra.

El jardín de aproximadamente 5.000 m², rico en flora toscana típica, está completamente vallado, con puerta eléctrica y setos de arbustos mediterráneos que garantizan total privacidad.

Estilo y Características
La villa es un auténtico caserío toscano del siglo XIX, restaurado valorizando las características históricas como el pavimento de terracota, las vigas de castaño y los muros de piedra, y enriquecido con soluciones modernas para ofrecer a los huéspedes el máximo confort, lujo y estilo.
CLASE ENERGÉTICA: G