Casa 4 habitaciones, 300 m²

Peccioli, Pisa (provincia)

Oculta a las afueras del pueblo medieval de Montelopio, VILLA TRAMONTI emerge en un paisaje de extraordinaria belleza, donde olivares plateados, campos de trigo y girasoles se alternan con bosques silenciosos que cambian de color con las estaciones.
Nos encontramos en el punto donde se encuentran las provincias de Pisa, Siena y Florencia, a poca distancia de San Gimignano y Volterra, en una de las áreas más auténticas y sugestivas de la Toscana.

Esta residencia, una tradicional casa rural toscana del siglo XIX, ha sido renovada por los propietarios con una atención rara a los detalles.
El suelo de terracota, las vigas de madera de castaño y las paredes de piedra cuentan la historia de la casa, mientras que las intervenciones modernas garantizan confort y funcionalidad, creando un equilibrio armonioso entre el pasado y el presente.

INTERIORES:

La villa se desarrolla en dos niveles por aproximadamente 300 mq. En la planta baja, una cocina de campo invita a la convivencia, flanqueada por una acogedora sala de estar y un amplio salón adornado con una original chimenea rústica, perfecta para las noches de invierno.
Completa la planta una habitación doble con baño privado, además de un baño equipado también para personas con discapacidad. Los ambientes de la zona de estar se abren a un porche protegido por una elegante pérgola de hierro forjado: un espacio ideal para almuerzos al aire libre, cenas de verano o simplemente para relajarse inmerso en la tranquilidad del campo.

Una escenográfica escalera de piedra y hierro forjado conduce al primer piso, donde se encuentran tres habitaciones dobles, todas con baño privado y ducha. Dos de ellas pueden ser transformadas en habitaciones triples, mientras que en otra es posible añadir una cama individual, haciendo los espacios versátiles y adecuados a diferentes necesidades.

A través de una escalera de caracol se alcanza la torre central que domina el techo, hoy transformada en un íntimo salón panorámico. Desde aquí la mirada se abre a una vista panorámica de 360° sobre el paisaje colinar.
Toda la propiedad está equipada con sistema de calefacción y aire acondicionado por suelo, ajustable de forma autónoma en cada vano, para garantizar el máximo confort en cada estación.

EXTERIORES:

En el exterior, un jardín paisajístico de aproximadamente 5.000 mq rodea la villa, completamente vallada y protegida por setos para asegurar privacidad absoluta. El parque ofrece amplios espacios dedicados al tiempo libre: una cabaña rústica abierta en tres lados con área de barbacoa, una piscina de 15 x 5 metros con profundidad variable, zona de hidromasaje, un solárium equipado con tumbonas y un gazebo cubierto con divanes y sillones. Completa la propiedad un aparcamiento protegido.

Villa Tramonti es el lugar ideal para quienes desean vivir la Toscana más auténtica, inmerso en la naturaleza pero a poca distancia de pueblos y ciudades de arte.

A pesar de estar inmersa en la quietud del campo, la villa goza de una posición sorprendentemente cómoda: a tan solo 500 metros se encuentra un restaurante al que se puede llegar a pie, donde es posible degustar la auténtica cocina tradicional toscana.

A aproximadamente 1 km de la Villa se encuentra el pueblo de Montelopio, un pequeño joya de historia antiquísima. A lo largo de los siglos este “próspero colle” ha visto transitar e instalarse Etruscos, Lombardos, la República Marinara de Pisa, los Templarios y las nobles familias del Granducado de Toscana, todos atraídos por su posición estratégica y la fertilidad del territorio. Aún hoy, paseando entre sus calles, se percibe el encanto de un lugar que ha sabido custodiar las huellas de su pasado.

Además de las célebres ciudades de arte que rodean la zona, en los alrededores se pueden descubrir numerosos pueblos menores, auténticos tesoros de interés artístico y cultural. Entre estos merece una mención especial Peccioli, uno de esos pueblos que sorprenden a quienes los descubren por primera vez. Un lugar donde el alma medieval convive con una visión contemporánea, creando un equilibrio raro entre tradición e innovación.
El centro histórico, recogido y cuidado, se desarrolla entre callejones de piedra, arcos antiguos y miradores panorámicos que se abren repentinamente sobre el paisaje toscano. Desde la Terraza Panorámica la mirada abraza colinas onduladas, cipreses y pueblos lejanos, en un sucederse de colores que cambian con las estaciones.

VILLA TRAMONTI - Rif.19333
Villa principal (300 mq)

interiores:
• 4 habitaciones
• 5 baños
• salón
• sala de estar
• cocina
• chimenea
• porche
• torre

exteriores:
• jardín 5.000 mq
• cabaña
• área de barbacoa
• piscina 15x15 metros
• solárium
• gazebo
• aparcamiento cubierto