Casa semi-independiente 3 habitaciones, 289 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

Esta casa de campo toscana es una oportunidad fantástica para cualquiera que busque un refugio rural sereno con fácil acceso a las comodidades. La combinación de privacidad, la posibilidad de renovación o transformación y la proximidad a Pomarance lo hacen versátil tanto para casas residenciales como de vacaciones. Los espacios al aire libre y el potencial para una piscina, un particular parecen un sueño, un toque perfecto de lujo al entorno natural.

La venta incluye más de 2 hectáreas de terreno agrícola, un edificio principal en dos niveles con una superficie total de 289 metros cuadrados. La planta baja se utiliza actualmente para almacenamiento y bodegas. La planta superior, por su parte, alberga una unidad independiente, que consta de una sala de estar con cocina americana, tres dormitorios dobles, un baño, dos trasteros y un trastero. La propiedad está equipada con sistemas tecnológicos en funcionamiento "teleriscaldamento" que funciona con energía geotérmica y está conectada a la red de calefacción urbana, un recurso único y económico en el área de Val di Cecina.

La fachada y el techo de un pabellón, presentan una construcción de ladrillo macizo. El acceso a la propiedad es a través de un camino privado de aproximadamente 200 metros.

El estado de conservación del edificio es diferente: La planta baja requiere una renovación completa pero cuenta con elementos arquitectónicos toscanos originales, mientras que el primer piso solo necesita actualización y modernización. Gracias al generoso tamaño, la casa puede ser una gran casa familiar en absoluta privacidad o podría dividirse en 2 o más unidades y utilizarse también para alquileres.

El entorno circundante ofrece un ambiente de perfecta armonía con la naturaleza, inmerso en la auténtica belleza de la campiña toscana. Gracias al terreno circundante y panorámico existe la posibilidad de construir una piscina (sujeto a permiso de planificación), ideal para relajarse y refrescarse durante el verano.

Pomarance, a 5 minutos en coche, a 3 km, ubicado en el sugerente Val di Cecina, es un pueblo rico en historia, cultura y tradiciones. El municipio ofrece una variedad de servicios para residentes y visitantes, incluidos restaurantes, tiendas, supermercados, bancos, escuelas y oficinas de correos, así como varias instalaciones deportivas y recreativas.

Val di Cecina es una zona de fácil acceso que es bastante encantadora con una combinación de historia, cultura y excelente cocina. Castelnuovo Val di Cecina es un pequeño pueblo medieval en el corazón de la Toscana, al sur de Pisa, en la frontera entre las provincias de Pisa, Siena y Grosseto. La ciudad tiene orígenes antiguos que se remontan al siglo XIII y el pueblo ha conservado el carácter antiguo y está lleno de características antiguas. El antiguo pueblo es único y es famoso por su forma como un manojo de uvas, con el diseño aún el de una ciudad medieval, construida en piedra arenisca, con callejuelas tranquilas, bonitas capillas y dulces piazzas. Desde la parte medieval de Castelnuovo, las calles de la ciudad están flanqueadas por pequeñas tiendas y cafés locales, un banco y una oficina de correos. La vida y las comodidades modernas están a poca distancia a pie.

El campo se extiende desde las montañas hacia el este, a través de los viñedos suavemente aterrazados en las colinas bajas y hasta el matorral mediterráneo con bosques de pinos y escobas al oeste. Las colinas doradas están plantadas con huertos, viñedos y olivares. Hay aguas termales termales con baños de hidromasaje en pequeños pueblos, áreas de bosques más frescos para pasear y respiraderos naturales que soplan suavemente su vapor de la actividad geotérmica a través de las laderas. Es posible realizar una visita guiada para descubrir por completo este campo único. Castelnuovo es el lugar para estar para los amantes de la naturaleza: desde la ciudad, hay una variedad de diferentes senderos naturales a través de sitios históricos encantadores, como un puente que cruza el torrente Pavone o la vista panorámica de Val di Cornia y el Golfo de Piombino.

Toda la Toscana está en tu puerta. Está a poca distancia de las famosas ciudades de Volterra y San Gimignano, en la cima de una colina, a solo 30-40 minutos de la costa y hay maravillosas excursiones de un día para tener en Florencia, Pisa, Lucca y Siena. El aeropuerto internacional de Pisa está a una hora en coche.

Distancias: Pomarance (supermercados) 3 km, Playas 45 km, San Gimignano 50 km, Siena 70 km, Pisa (aeropuerto) 85 km, Florencia 100 km.