Casa 3 habitaciones, 370 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

Auténtica casa de campo de piedra toscana en una ubicación espectacular y tranquila con una vista increíble y total privacidad. Totalmente renovada y que mide aproximadamente 370 metros cuadrados en total, la propiedad consta de una casa principal y dos apartamentos, que ofrecen alojamiento flexible para vivir y alquilar.

El alojamiento comprende:

Unidad principal en el primer piso, la casa privada del propietario, compuesta por: pórtico, gran sala de estar abierta con arcos de ladrillo que comprende cocina, comedor y sala de estar, además de baño, 1 dormitorio y trastero. Las escaleras conducen a la planta baja, donde hay un gran lavadero, un área de almacenamiento y una bodega.

Apartamento en el primer piso (42 m2) que comprende: pórtico, sala de estar con cocina americana, 1 dormitorio y baño; Esta unidad podría estar conectada con la unidad principal de al lado.

Apartamento en planta baja (70 m2) con cocina, sala de estar con chimenea y dormitorio con arque de ladrillo y techo abovedado (es un espacio abierto) y baño, que se abre al jardín frente a la piscina.

Junto al apartamento de la planta baja hay una habitación espaciosa que actualmente se utiliza como un gran taller, pero que ofrece potencial como otro apartamento de metros cuadrados, o para aumentar el tamaño del apartamento de la planta baja.

La casa ha sido renovada conservando las antiguas características y carácter toscano original en una ubicación maravillosa.

La casa está equipada con sistemas de ahorro de energía; hay dos chimeneas de aire caliente para calefacción, el agua caliente es producida por calderas eléctricas y hay un sistema fotovoltaico de 6kWp en el techo de la casa con un sistema de almacenamiento fotovoltaico de 7,5 kWh; una línea eléctrica con capacidad de tres fases de 10 kWh conecta la casa con la red energética nacional; Sistema de internet WiFi y TV vía satélite.

También hay un tanque de gas LPG de 1000 l para cocinar.

Un manantial suministra 3000 litros de agua por día con un tanque de recogida de 5000 litros, bomba, tratamiento de agua para beber, piscina y uso de jardinería con UV y descalcificador de agua.

En el exterior, los jardines incluyen una zona de barbacoa y una bolera, además de una piscina (18 metros cuadrados). Un anexo (30 m2) da servicio a la piscina con sala técnica y baño; en el anexo es posible instalar una sauna (esto fue originalmente en el proyecto del propietario).

Cerca hay una cochera de 110 metros cuadrados utilizada como refugio para equipos agrícolas.

La propiedad está inmersa en el verde de los bosques: 28 ha (69 acres) rodean la propiedad, que incluye olivar, huerto, alcornoque, prado y bosque. Caminando por la colina, a 400 m de la casa, se puede llegar al río Cornia. En días claros es posible ver en la distancia la línea del mar y la isla de Elba. Cecina y Follonica, 2 de las playas más bellas de la costa etrusca, están a solo 40 km de la propiedad. Es un lugar perfecto para disfrutar de la belleza de la naturaleza, el silencio, el sol, las vistas, las variadas especies de fauna y flora y la zona.

La propiedad se utiliza actualmente en parte como una casa familiar y los otros dos apartamentos se alquilan durante la temporada (de abril a octubre).

Canneto (8 km) tiene un diseño casi circular y aún está rodeado por sus murallas fortificadas. De hecho, el pueblo de Canneto en la antigüedad era un castillo utilizado como fortaleza defensiva entre el valle de Cecina, el valle de Cornia y las colinas metalíferas. El centro histórico (dentro del cual se encuentra la Pieve di S.Lorenzo con un crucifijo del siglo XIII) está construido sobre un pequeño pero llamativo afloramiento rocoso rodeado de terrazas cultivadas. Un cuarto de hora en coche se puede visitar el Parque Geotérmico Biancane en Monterotondo Marittimo y el MUBIA, el Geomuseum Biancane, un lugar muy especial que te llevará a otro planeta. En la zona hay una cervecería popular y única: las cervezas artesanales de Vapori di Birra, la primera cervecería artesanal en Italia que utiliza el vapor geotérmico como fuente principal de energía para el proceso industrial. La planta ha sido diseñada y modificada para aprovechar el potencial que ofrece la energía geotérmica, y permite el máximo ahorro energético en la producción de calor y un impacto ambiental mínimo.

Canneto también es conocido por la bodega de "Tenuta di Canneto", con suaves colinas con vistas al mar Mediterráneo, exuberantes viñedos, bosques centenarios y olivos de mil años. La finca Canneto cuenta una historia de belleza y autenticidad, con vinos nacidos de una tierra generosa y un trabajo apasionado, el reflejo de un territorio único y fascinante.

Distancias: Massa Marimttima (30 km), Monteverdi Marittimo (14 km), Canneto (10 km), Pomarance (30 km), Volterra (50 km), Pisa (98 km), Siena (80 km).