Casa semi-independiente 3 habitaciones, 303 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

A2717 - Montecerboli (Pisa) - Toscana - En el corazón del pueblo medieval de Montecerboli, uno de los más auténticos y mejor conservados de la Alta Val di Cecina, ofrecemos en venta una prestigiosa porción independiente de edificio histórico con jardín privado, una propiedad de gran encanto ideal tanto como residencia exclusiva como inversión turística de calidad. La propiedad se desarrolla en una superficie total de 303 m² e incluye un apartamento en la planta baja de 181 m² caracterizado por ambientes amplios y luminosos, compuesto por entrada, comedor, doble salón, cocina habitable, pasillo, tres dormitorios matrimoniales, dos baños, uno con jacuzzi, estudio o trastero y sala técnica. En la planta sótano se encuentran 122 m² de bodegas actualmente a reformar, espacios que ofrecen un interesante potencial de valorización y que pueden ser transformados en taberna, área wellness, atelier o ambientes dedicados a la hospitalidad, aumentando aún más el prestigio y la rentabilidad de la propiedad. Completa la residencia un jardín privado frontal de aproximadamente 150 m², un espacio raro dentro de un pueblo histórico, perfecto para momentos de relax al aire libre en total privacidad.
La casa fue completamente renovada en 2003 con gran atención al rescate de los materiales originales y al confort contemporáneo y se presenta hoy en óptimas condiciones, lista para ser habitada. La propiedad cuenta con geotermia, gracias a su ubicación en el área de la Alta Val di Cecina, una de las zonas geotérmicas más importantes de Europa, un valor añadido que garantiza eficiencia energética, costes contenidos y sostenibilidad ambiental. Montecerboli es un pueblo sin tráfico automovilístico donde se respira un ambiente de silencio y autenticidad, inmerso en la naturaleza pero estratégicamente posicionado a unos 30 minutos de Volterra, 50 minutos de San Gimignano, una hora de Siena y de Pisa con su aeropuerto internacional, una hora y media de Florencia y aproximadamente una hora de la costa tirrena.
Una solución única para quienes desean vivir la Toscana más verdadera en un contexto de gran encanto, conjugando calidad de vida, historia, naturaleza y un concreto potencial de inversión.

Distancias desde: Marina di Bibbona y Marina di Castagneto Carducci 50 km - Pomarance 9 km - Volterra: aproximadamente 30 km - Pisa (aeropuerto Galileo Galilei): aproximadamente 85 km - Florencia: aproximadamente 105 km - Siena: aproximadamente 65 km - Lucca: aproximadamente 95 km

Con el fin de garantizar la privacidad de los propietarios, la dirección indicada podría no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad y se proporciona exclusivamente como referencia general.
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