Cabaña 12 habitaciones, 944 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

En una posición dominante y privada, inmersa en la auténtica belleza de la campiña toscana, ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo con vistas abiertas y pintorescas del paisaje circundante.

La propiedad principal, que mide aproximadamente 600 m², está dispuesta en dos niveles y conserva el intacto encanto de la arquitectura rural toscana tradicional.
En la planta baja, los interiores nos dan la bienvenida con una espaciosa cocina con chimenea, un gran comedor ideal para reuniones conviviales, tres elegantes salones y una funcional despensa/cuarto de almacenamiento. También hay habitaciones secundarias adicionales, parcialmente en necesidad de renovación, que ofrecen interesantes oportunidades de personalización.

El primer piso alberga la zona de dormir, actualmente utilizada parcialmente con fines de hospitalidad, que consta de siete dormitorios con baños en suite, una refinada sala de estar con frescos y dos dormitorios adicionales que comparten un baño grande. En este nivel también se encuentra la residencia del propietario, que cuenta con tres dormitorios, una cocina y un baño, así como más espacios a restaurar.

Completan la propiedad una casa de huéspedes de 345 m² dispuesta en dos niveles: cuartos de almacenamiento en la planta baja y, en la planta superior, un apartamento independiente a reformar, compuesto por una sala de estar, cocina, baño y dos dormitorios.

Las áreas exteriores están diseñadas para abrazar completamente la naturaleza y la relajación: un jardín bien cuidado con una zona de comedor al aire libre, terrazas sombreadas y espacios dedicados al ocio. La espléndida piscina panorámica, que mide 14x7 metros, acompañada de una piscina infantil, ofrece vistas impresionantes de las colinas toscanas.

La propiedad se extiende por aproximadamente 120 hectáreas de terreno, incluyendo 150 olivos y amplias áreas divididas entre bosque y tierras de cultivo, garantizando privacidad y absoluta tranquilidad.
Parte de la casa de campo ha sido renovada y cuenta con salones de recepción frescos con colores vibrantes, que se alternan armoniosamente con espacios más discretos. Otra parte de la propiedad, sin embargo, aún requiere trabajos de renovación.
Todas las utilidades están disponibles. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo privado. El sistema de calefacción funciona con leña. Se han instalado paneles solares térmicos y hay conexión a Internet.
Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para el desarrollo de un negocio de alojamiento turístico.
El pueblo con servicios esenciales está a solo 3 km (5 min), y cerca se puede llegar a Pomarance (10 km, 15 min), Castelnuovo Val di Cecina (10 km, 15 min), Cecina (50 km, 1 hora), Siena (80 km, 1 hora y 30 min), Livorno (85 km, 1 hora y 30 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Pisa (100 km, 1 hora y 30 min), el Aeropuerto de Florencia (115 km, 1 hora y 50 min), el Aeropuerto de Bolonia (200 km, 2 horas y 40 min) y el Aeropuerto de Roma (255 km, 3 horas y 10 min).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.