Villa 3 habitaciones, 220 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

Esta villa en posición panorámica, a solo 10 minutos aproximadamente de Montecerboli, combina espaciosidad, privacidad y versatilidad proyectual en el corazón de un encantador paisaje colinar. La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece una superficie bruta de aproximadamente 220 m².
Los trabajos exteriores del inmueble ya han sido completados, mientras que los interiores aún deben ser refinados. Esto ofrece la interesante oportunidad de diseñar los espacios internos según las propias ideas y necesidades y de realizar un concepto habitacional personalizado.
En la planta baja se encuentran un luminoso salón, una cocina separada, un dormitorio, un baño y una práctica lavandería. El piso superior está dedicado a la zona de noche y comprende tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con vestidor y baño privado, así como otro baño para las otras habitaciones. El espacio se completa con un amplio ático con una altura de aproximadamente 2 metros, que puede ser utilizado idealmente como trastero, zona de trabajo o espacio multifuncional.
La villa ya está conectada a la red hídrica municipal y a la red eléctrica y dispone de una preconexión para una instalación de calefacción por bomba de calor, ya presente. La actual clase de eficiencia energética A2 promete una excelente calidad energética una vez completada la construcción.
La propiedad comprende aproximadamente 2 hectáreas de terreno, que garantizan privacidad y múltiples posibilidades de uso. Además, existe la posibilidad de adquirir otras 47 hectáreas de terreno por 180.000 €. Estos se extienden sobre aproximadamente 20 hectáreas de terreno agrícola, 14 hectáreas de bosque y áreas adicionales de pastoreo con vegetación arbustiva, ofreciendo así un enorme potencial para el uso agrícola o para proyectos relacionados con la naturaleza.
En conjunto, se trata de una propiedad extraordinaria en una posición tranquila y panorámica, con mucha privacidad y un gran potencial de desarrollo – ideal para cualquiera que desee realizar una casa personalizada o una finca de grandes dimensiones en Toscana.