Villa , 4000 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

Cerca del encantador pueblo de Lustignano, en el municipio de Pomarance, se ofrece a la venta un imponente castillo que necesita renovación. El acceso se realiza a través de un encantador camino de entrada bordeado de cipreses centenarios, que conduce al corazón de la propiedad y transmite inmediatamente una atmósfera única y atemporal, inmerso en la tranquilidad del campo toscano. El edificio principal, que mide aproximadamente 4.000 metros cuadrados, se distribuye en tres niveles y presenta una estructura llamativa con dos torres laterales y un gran claustro central. Construido entre 1904 y 1910 y originalmente concebido como granja, conserva un potencial extraordinario para transformarse en una prestigiosa residencia privada o un exclusivo lugar de alojamiento. La propiedad también incluye un edificio de piedra de 275 metros cuadrados y dos edificios adicionales. La tierra se extiende por más de 35 hectáreas, que comprenden jardín, pastizal y bosque, creando un entorno privado de belleza rara, ideal para aquellos que buscan un auténtico retiro rodeado de naturaleza.
La propiedad requiere una renovación completa, ofreciendo así la oportunidad de personalizar cada detalle según sus propias necesidades y gusto personal.
Los sistemas deben instalarse. Una conexión de agua pública está disponible para la conexión. La posibilidad de conectarse al sistema de calefacción distrital ofrece una oportunidad rara y valiosa para calentar los interiores, así como cualquier futura piscina y área de spa, beneficiándose de notables ahorros de energía en los futuros costos operativos de la propiedad.
Gracias a sus dimensiones sustanciales y configuración arquitectónica, la propiedad es ideal tanto como una prestigiosa residencia privada como para un establecimiento de hostelería de alta gama, como un encantador relais o un resort de lujo.
La propiedad está ubicada a poca distancia del pueblo de Lustignano, en el municipio de Pomarance, enclavada entre las exuberantes colinas de la parte superior del Val di Cecina. El entorno permite un fácil acceso a destinos de renombre como Bolgheri (45 minutos, 39 km), famoso por sus vinos, y Volterra (50 minutos, 46 km), rica en historia y cultura. El mar está a aproximadamente 45 minutos de distancia. Los aeropuertos más cercanos son Pisa (1 hora y 10 minutos, 93 km) y Florencia (1 hora y 55 minutos, 147 km).
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, realiza una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede solicitarse por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.