Cabaña 5 habitaciones, 384 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

A pocos pasos del pueblo de Pomarance, donde el horizonte se curva suavemente bajo el peso de una historia milenaria, se alza una casa de campo que no es meramente una residencia, sino una historia de piedra, fuego y naturaleza, realzada por una impactante vista panorámica que se extiende hasta Volterra..

Recorriendo el corto camino sin asfaltar que conduce a la propiedad, uno tiene la sensación de dejar atrás el ruido del mundo y entrar en una dimensión de absoluta tranquilidad.

La casa de campo principal, que mide aproximadamente 330 m², está dispuesta en dos niveles. En la planta baja, la zona de estar está dominada por una cocina con un auténtico sabor tradicional, enriquecida por la clásica chimenea "alla fratina", el corazón de la casa y perfecta para redescubrir los sabores de la tradición. El espacioso y luminoso salón comedor invita a la relajación junto a una segunda impresionante chimenea, mientras que los grandes ventanales crean un diálogo fluido con el jardín y la piscina.
También en la planta baja hay un vestíbulo, un baño con ducha y un trastero.
Una escalera interior conduce al noble piso, donde cinco dormitorios, un estudio y un baño dan a las suaves colinas circundantes.

En el exterior de la casa de campo, hay un antiguo horno que se utilizaba para hornear pan para toda la finca y una hermosa terraza empaveda de terracota con pérgola y barbacoa.

Completan la propiedad una fina casa de huéspedes restaurada de aproximadamente 54 m², que consta de un espacio abierto con cocina, zona de dormitorio y baño, un antiguo establo de carruajes, un taller y una encantadora bodega creada a partir de un antiguo horno, un lugar ideal para el almacenamiento de vino, abrazada por el frescor natural de la piedra.

Además, hay un edificio parcialmente ruinoso de considerables dimensiones que puede ser restaurado, con la posibilidad de uso residencial u hotelero.
Externamente, la finca se extiende sobre 5 hectáreas de pura belleza y se realza con un encantador lago artificial. Entre las filas del olivar, que cuenta con aproximadamente 130 árboles, y abrazada por el bosque circundante, se encuentra una piscina de 12 x 6 metros con sistema de hidromasaje, perfectamente integrada en el entorno natural y diseñada para ofrecer momentos de absoluto bienestar.
Renovada con maestría artesanal a principios de la década de 2000, la casa de campo de 330 m² conserva intactos los secretos de la arquitectura toscana. Al cruzar el umbral, uno es recibido por majestuosas bóvedas de crucería y techos con vigas a la vista que evocan el aroma de la madera y recuerdos preciados.
Todas las utilidades están presentes. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un práctico estanque artificial, ideal para el riego. El sistema de calefacción funciona con conexión a la red de calefacción geotérmica del distrito, lo que ofrece la oportunidad de beneficiarse de un calor constante y uniforme en todas las estaciones, con un bajo impacto ambiental y bajos costes de gestión.
La propiedad se realza aún más con un sistema de energía solar térmica, un sistema de aire acondicionado, una conexión a Internet y un sistema de alarma.
Esta propiedad es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o para aquellos que deseen establecer una prestigiosa empresa de hostelería en uno de los rincones más auténticos de Italia.
Pomarance (2,5 km, 3 min), Volterra (25 km, 30 min), Rosignano Marittimo (50 km, 55 min), Siena (65 km, 1 hr 15 min).
Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto Internacional de Pisa (90 km, 1 hr 15 min), el Aeropuerto de Florencia (100 km, 1 hr 45 min) y el Aeropuerto de Roma (260 km, 3 hrs 15 min).
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una diligencia debida técnica que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.