1.100.000 €

Casa 7 habitaciones, 600 m²
Pomarance, Pisa (provincia)

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Características

jardín

Descripción

En la cima de una espléndida colina verde, inmerso en la más auténtica campiña toscana entre Volterra y el mar, se alza CASALE QUERCETANO, un lugar donde el panorama parece no tener fin y la naturaleza se convierte en parte integrante de la cotidianidad.
Aquí el tiempo se ralentiza, los colores cambian con las estaciones y cada ventana se abre a vistas de rara belleza.

Este fascinante casale de piedra, hoy reconvertido en un elegante agroturismo de encanto, ha sido completamente restaurado en perfecto estilo toscano hace aproximadamente veinte años, manteniendo intacta toda el alma auténtica de la propiedad.
Los ambientes cuentan el calor de las antiguas casas de campo: grandes salones luminosos, materiales tradicionales, espacios conviviales y atmósferas acogedoras que hacen que cada habitación sea única.

La propiedad se desarrolla en aproximadamente 600 m² distribuidos en dos niveles y alberga una gran vivienda compuesta por amplios salones, zona de comedor, cocina espaciosa, seis habitaciones y siete baños, pensados para ofrecer confort y privacidad tanto a la familia como a los huéspedes.
Adyacente al casale, y perfectamente integrado en el cuerpo principal, encontramos también un gracioso apartamento independiente con salón y kitchenette, habitación, baño y porche privado: un espacio ideal para acoger amigos, familiares o para continuar la actividad receptiva.

En el exterior, el casale está rodeado por aproximadamente un hectárea de terreno contiguo que abraza la propiedad y realza su privacidad y tranquilidad. Bajo el edificio se encuentran también amplias bodegas, ricas en encanto y fácilmente accesibles desde el nivel inferior de la colina.
La conformación del terreno y la posición panorámica permiten además la realización de una gran piscina con vista abierta a la campiña circundante, transformando esta propiedad en una verdadera oasis toscana.

Aunque está inmerso en la naturaleza, Casale Quercetano dista solo un kilómetro de Pomarance, pintoresco pueblo dotado de todos los principales servicios, restaurantes y tiendas. En aproximadamente treinta minutos se alcanza Volterra, mientras que el mar de la costa toscana dista apenas cuarenta minutos en coche.

Por su posición dominante y panorámica, por la excelente exposición al sol, por el encanto auténtico de la estructura y por el hecho de que no necesita de importantes trabajos de restauración, sino solo de eventuales personalizaciones ligadas a un uso más residencial, Casale Quercetano representa una rara oportunidad en el mercado inmobiliario toscano: una propiedad capaz de unir encanto, autenticidad y calidad de vida en uno de los escenarios más sugestivos de la Toscana.

Pomarance es un auténtico pueblo toscano situado en el corazón de la provincia de Pisa, inmerso entre suaves colinas, bosques y panoramas que se extienden hasta el mar en los días más limpios. Un lugar donde la Toscana conserva todavía su carácter más genuino, lejos del turismo de masas y profundamente ligado a la naturaleza, a la tradición y a los ritmos lentos de la vida de campo.

Paseando por el centro histórico se respiran atmósferas auténticas: pequeñas plazas, callejones de piedra, tiendas locales, restaurantes típicos y cafés donde el tiempo parece haberse detenido. El territorio circundante es rico en senderos naturalistas, carreteras panorámicas y paisajes incontaminados que hacen de Pomarance ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida.

CASALE QUERCETANO - Ref.19418
- 600 m²
- 7 habitaciones
- 8 baños
- salón
- cocina
- porche
- terreno 1 hectárea
- bodegas

Este texto ha sido traducido automáticamente.

On top of a beautiful green hill, immersed in the most authentic Tuscan countryside between Volterra and the sea, stands CASALE QUERCETANO — a place where the view seems endless and nature becomes part of everyday life.
Here, time slows down, the colors change with the seasons, and every window opens onto breathtaking landscapes of rare beauty.

This charming stone farmhouse, now converted into an elegant boutique agriturismo, was completely restored about twenty years ago in perfect Tuscan style, preserving all the authentic soul of the property.
The interiors reflect the warmth of traditional country homes: large bright living rooms, traditional materials, convivial spaces and welcoming atmospheres that make every room unique.

The property extends over approximately 600 sqm on two levels and includes a large residence composed of spacious living rooms, a dining area, a large kitchen, six bedrooms and seven bathrooms, designed to offer comfort and privacy both for family life and guests.
Adjacent to the farmhouse, and perfectly integrated into the main building, there is also a charming independent apartment with living room and kitchenette, bedroom, bathroom and private porch: an ideal space for hosting friends and family or continuing the hospitality business.

Outside, the farmhouse is surrounded by approximately one hectare of contiguous land that embraces the property and enhances its privacy and tranquility. Beneath the building there are also large cellars full of charm, easily accessible from the lower part of the hill.
The shape of the land and the panoramic position also allow for the construction of a large swimming pool with open views over the surrounding countryside, transforming this property into a true Tuscan oasis.

Despite being immersed in nature, Casale Quercetano is located just one kilometer from Pomarance, a characteristic Tuscan village offering all main services, restaurants and shops. Volterra can be reached in about thirty minutes, while the Tuscan coast and the sea are only forty minutes away by car.

Thanks to its dominant panoramic position, excellent sun exposure, authentic charm and the fact that it does not require major renovation works — only possible customizations for a more residential use — Casale Quercetano represents a rare opportunity on the Tuscan real estate market: a property capable of combining charm, authenticity and quality of life in one of the most evocative areas of Tuscany.

Pomarance is an authentic Tuscan village located in the heart of the province of Pisa, surrounded by rolling hills, woods and panoramic views stretching all the way to the sea on clear days. It is a place where Tuscany still preserves its most genuine character, far from mass tourism and deeply connected to nature, tradition and the slow rhythms of countryside living.

Walking through the historic center, you can breathe a truly authentic atmosphere: small squares, stone alleys, local artisan shops, traditional restaurants and cafés where time seems to stand still. The surrounding area is rich in nature trails, scenic roads and unspoiled landscapes, making Pomarance ideal for those seeking peace, privacy and quality of life.

CASALE QUERCETANO – Ref. 19418
- 600 sqm
- 7 bedrooms
- 8 bathrooms
- living room
- kitchen
- porch
- 1 hectare of land
- cellars

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Sulla sommità di una splendida collina verde, immerso nella più autentica campagna toscana tra Volterra e il mare, sorge CASALE QUERCETANO, un luogo dove il panorama sembra non avere fine e la natura diventa parte integrante della quotidianità.
Qui il tempo rallenta, i colori cambiano con le stagioni e ogni finestra si apre su scorci di rara bellezza.

Questo affascinante casale in pietra, oggi riconvertito in un elegante agriturismo di charme, è stato completamente restaurato in perfetto stile toscano circa vent’anni fa, mantenendo intatta tutta l’anima autentica della proprietà.
Gli ambienti raccontano il calore delle antiche dimore di campagna: grandi saloni luminosi, materiali tradizionali, spazi conviviali e atmosfere accoglienti che rendono ogni stanza unica.

La proprietà si sviluppa su circa 600 mq distribuiti su due livelli e ospita una grande abitazione composta da ampi saloni, zona pranzo, cucina spaziosa, sei camere e sette bagni, pensati per offrire comfort e privacy sia alla famiglia che agli ospiti.
Adiacente al casale, e perfettamente integrato nel corpo principale, troviamo anche un grazioso appartamento indipendente con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno e porticato privato: uno spazio ideale per accogliere amici, familiari oppure per continuare l’attività ricettiva.

All’esterno, il casale è circondato da circa un ettaro di terreno contiguo che abbraccia la proprietà e ne esalta la privacy e la quiete. Sotto il fabbricato si trovano inoltre ampie cantine, ricche di fascino e facilmente accessibili dal livello inferiore della collina.
La conformazione del terreno e la posizione panoramica consentono inoltre la realizzazione di una grande piscina con vista aperta sulla campagna circostante, trasformando questa proprietà in una vera oasi toscana.

Pur essendo immerso nella natura, Casale Quercetano dista soltanto un chilometro da Pomarance, caratteristico borgo dotato di tutti i principali servizi, ristoranti e negozi. In circa trenta minuti si raggiunge Volterra, mentre il mare della costa toscana dista appena quaranta minuti d’auto.

Per la sua posizione dominante e panoramica, per l’eccellente esposizione al sole, per il fascino autentico della struttura e per il fatto che non necessiti di importanti lavori di ristrutturazione, ma soltanto di eventuali personalizzazioni legate ad un utilizzo più residenziale, Casale Quercetano rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare toscano: una proprietà capace di unire charme, autenticità e qualità della vita in uno degli scenari più suggestivi della Toscana.

Pomarance è un autentico borgo toscano situato nel cuore della provincia di Pisa, immerso tra dolci colline, boschi e panorami che si estendono fino al mare nelle giornate più limpide. Un luogo dove la Toscana conserva ancora il suo carattere più genuino, lontano dal turismo di massa e profondamente legato alla natura, alla tradizione e ai ritmi lenti della vita di campagna.

Passeggiando nel centro storico si respirano atmosfere autentiche: piccole piazze, vicoli in pietra, botteghe locali, ristoranti tipici e caffè dove il tempo sembra essersi fermato. Il territorio circostante è ricco di percorsi naturalistici, strade panoramiche e paesaggi incontaminati che rendono Pomarance ideale per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita.

CASALE QUERCETANO - Rif.19418
- 600 mq
- 7 camere
- 8 bagni
- soggiorno
- cucina
- porticato
- terreno 1 ettaro
- cantine

Auf einem wunderschönen grünen Hügel, eingebettet in die authentische toskanische Landschaft zwischen Volterra und dem Meer, liegt CASALE QUERCETANO – ein Ort, an dem der Blick endlos scheint und die Natur Teil des täglichen Lebens wird.
Hier vergeht die Zeit langsamer, die Farben verändern sich mit den Jahreszeiten und jedes Fenster eröffnet Ausblicke von außergewöhnlicher Schönheit.

Dieses charmante Steinhaus, heute in ein elegantes Landhaus mit Boutique-Charakter umgewandelt, wurde vor etwa zwanzig Jahren vollständig im perfekten toskanischen Stil restauriert, wobei die authentische Seele des Anwesens vollständig erhalten blieb.
Die Innenräume vermitteln die Wärme traditioneller Landhäuser: große helle Wohnräume, traditionelle Materialien, gesellige Bereiche und eine einladende Atmosphäre, die jeden Raum einzigartig macht.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 600 qm auf zwei Ebenen und umfasst ein großes Haupthaus mit großzügigen Wohnräumen, Essbereich, großer Küche, sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern – konzipiert, um sowohl der Familie als auch Gästen Komfort und Privatsphäre zu bieten.
Direkt angrenzend und perfekt in das Hauptgebäude integriert befindet sich zudem ein charmantes unabhängiges Apartment mit Wohnbereich und Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer und privater Veranda – ideal für Freunde, Familie oder zur Fortführung der touristischen Vermietung.

Im Außenbereich wird das Anwesen von etwa einem Hektar zusammenhängendem Grundstück umgeben, das Privatsphäre und Ruhe zusätzlich unterstreicht. Unterhalb des Gebäudes befinden sich außerdem große, charaktervolle Kellerräume, die bequem von der unteren Seite des Hügels zugänglich sind.
Die Beschaffenheit des Grundstücks und die Panoramalage ermöglichen zudem den Bau eines großen Swimmingpools mit freiem Blick über die umliegende Landschaft und verwandeln diese Immobilie in eine wahre toskanische Oase.

Trotz der ruhigen Naturlage befindet sich Casale Quercetano nur einen Kilometer von Pomarance entfernt, einem typischen toskanischen Dorf mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften. Volterra erreicht man in etwa dreißig Minuten, während die toskanische Küste nur etwa vierzig Autominuten entfernt liegt.

Dank seiner dominanten Panoramalage, der hervorragenden Sonneneinstrahlung, des authentischen Charmes und der Tatsache, dass keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich sind – sondern lediglich mögliche Anpassungen für eine stärker private Nutzung –, stellt Casale Quercetano eine seltene Gelegenheit auf dem toskanischen Immobilienmarkt dar: eine Immobilie, die Charme, Authentizität und Lebensqualität in einer der eindrucksvollsten Gegenden der Toskana vereint.

Pomarance ist ein authentisches toskanisches Dorf im Herzen der Provinz Pisa, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Ausblicken, die an klaren Tagen bis zum Meer reichen. Ein Ort, an dem die Toskana noch ihren ursprünglichsten Charakter bewahrt hat – fernab vom Massentourismus und tief verbunden mit Natur, Tradition und dem langsamen Rhythmus des Landlebens.

Beim Spaziergang durch das historische Zentrum spürt man eine authentische Atmosphäre: kleine Plätze, gepflasterte Gassen, lokale Geschäfte, traditionelle Restaurants und Cafés, in denen die Zeit stillzustehen scheint. Die Umgebung bietet zahlreiche Naturwege, Panoramastraßen und unberührte Landschaften und macht Pomarance ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.

CASALE QUERCETANO – Ref. 19418
- 600 qm
- 7 Schlafzimmer
- 8 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Veranda
- 1 Hektar Grundstück
- Kellerräume

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 600 m²
Habitaciones: 7
Baños: 8
Terreno: 1 ha
Calificación energética: NA
Referencia: CASALE_QUERCETANO

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 59.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
62.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
79.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
134.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 8.4 km - Estación de tren - Volterra Saline Pomarance
Hospital: 11.1 km - Guardia Medica
Costa: 28.8 km
Estación de esquí: 30.8 km

Información de Pomarance

Altitud: 370 m s.n.m.
Superficie: 227.84 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 5473

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

Toscana One

Via Monte Grappa, 7/9, Livorno, Livorno

+39 0586 1760109

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Casa 7 habitaciones, 600 m² Pomarance, Pisa (provincia)