Casa semi-independiente 4 habitaciones, 500 m²

Pomarance, Pisa (provincia)

Auténtica finca ubicada a solo 5 minutos en coche del pueblo de Pomarance, enclavada en el corazón de la verde región del Val di Cecina.

Compuesta por una casa habitable, dependencias para reformar y una extensa parcela de terreno.

Edificio Principal: La residencia principal (140 sqm) se encuentra en el primer piso y se encuentra en buenas condiciones, lista para entrar a vivir de inmediato. El alojamiento comprende una amplia sala de estar y comedor, cocina, 4 dormitorios y un baño con bañera. Abajo hay amplios almacenes, bodegas y un baño.

La casa cuenta con un sistema de calefacción altamente rentable instalado en 2012, alimentado por energía geotérmica, un recurso sostenible y económico característico de esta región. El techo se reemplazó por completo en 1980 y se encuentra en buenas condiciones.

Dependencias: Frente a la casa principal hay 5 dependencias (incluyendo un granero, un horno tradicional, un establo y un cobertizo para equipos agrícolas). El volumen de estos edificios podría recuperarse para renovar o reconstruir parcialmente una o más unidades residenciales, sujeto a permiso de planificación y un proyecto arquitectónico.

Terreno: La propiedad está rodeada de 66.700 sqm (aprox. 16,5 acres) de terreno que ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre las colinas onduladas y Pomarance.

Con su extensa superficie y un potencial significativo para la ampliación del alojamiento, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de desarrollo, ya sea como una finca privada o como un negocio de hostelería.

Pomarance es una de las "joyas ocultas" más fascinantes de la Toscana. Ubicado en la provincia de Pisa, se encuentra en la encrucijada de la Alta Val di Cecina y la Valdera, una zona donde las colinas toscanas clásicas y onduladas se encuentran con un paisaje salvaje y dramático. Pomarance es famoso en todo el mundo como la capital de la energía geotérmica. Durante siglos, esta región se conoció como el "Valle del Diablo" (Valle del Diavolo) debido a sus manantiales naturales de azufre, géiseres y respiraderos de vapor que brotaban de la tierra. Se cree ampliamente que estos paisajes dramáticos y de vapor inspiraron profundamente a Dante Alighieri cuando escribió el Infierno en su Divina Comedia. Hoy en día, este vapor subterráneo limpio y renovable se aprovecha para proporcionar calefacción y electricidad sostenibles y increíblemente económicas a los hogares locales, exactamente como el sistema instalado en Casale Lorita.

El pueblo de Pomarance en sí es una antigua aldea etrusca y medieval que aún conserva su corazón histórico; al caminar por el pueblo, encontrará murallas defensivas medievales, puertas históricas y elegantes palacios renacentistas. Al mismo tiempo, el pueblo ofrece todas las comodidades modernas: supermercados, restaurantes, farmacias, escuelas y acogedoras cafeterías.

El territorio circundante está salpicado de pequeños y tranquilos pueblos medievales en las colinas como San Dalmazio, Montegemoli (famoso por su pan tradicional), Libbiano y Micciano. A diferencia de las partes más concurridas y cuidadas de la Toscana, la zona alrededor de Pomarance se siente auténtica y bellamente salvaje. Limita con la Reserva Natural Monterufoli-Caselli, una vasta extensión de bosque llena de vegetación mediterránea, arroyos cristalinos y vida silvestre como ciervos y jabalíes. A poca distancia en coche, Masso delle Fanciulle es un espectacular lugar para nadar a lo largo del río Cecina, donde los lugareños y los viajeros van a nadar en aguas turquesas rodeadas de profundas paredes de cañón.

Distancias: Pomarance 3 km, Castelnuovo Val di Cecina 18km, Volterra 20 km, Cecina (playas) 35km San Gimignano 45km, Pisa (aeropuerto) 70 km.


Todos los detalles se proporcionan de buena fe y se cree que son correctos, pero no forman parte de ninguna oferta o contrato.
Las medidas y las distancias son aproximadas y la posición en el mapa no corresponde a la posición exacta de la propiedad.
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