Inmueble comercial , 1000 m²

Ponsacco, Pisa (provincia)

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Este hermoso complejo de alojamiento turístico está ubicado en las colinas de Pisan, el corazón de la Toscana. Punto de partida ideal para llegar fácilmente a las ciudades de arte toscanas más importantes como Florencia, Pisa, Volterra, Siena, Lucca o disfrutar de días de relax en balnearios como Casciana Terme. Estos lugares están llenos de tesoros escondidos por descubrir, que encierran la esencia de la Toscana. A pocos pasos de prestigiosas bodegas, paseos y senderos de bicicleta ideales para relajarse y experimentar una maravillosa estancia en nuestra tierra. La consistencia del actual complejo turístico típicamente de estilo toscano asciende a metros cúbicos. 3.000 tras el régimen del primer lote, con unos 27.000.00 metros cuadrados de terreno alrededor de toda la propiedad. Actualmente la estructura consta de 9 cómodos apartamentos con características de las masías toscanas, de 2/6 camas, con entradas independientes, pequeño jardín y terraza exterior, completamente amueblados en estilo arte toscano pobre, y equipados con todas las comodidades y conexión Wi-Fi. Cerca hay 4 acogedores chalets independientes (tipo bungalow) de 5 camas, cada una con estacionamiento exclusivo, terraza exterior y equipada con todas las comodidades, dos piscinas, una para adultos y otra para niños, recepción, internet point, campo de fútbol-tenis, pinar equipado y estanque. La propiedad ha presentado un proyecto con planvolumétrico aprobado y convencionado que prevé la posibilidad de crear 3000 metros cúbicos adicionales para la construcción de una casa señorial con sala de conferencias, sala de exposición de productos locales, recepción, así como almacenes y accesorios, así como 8/10 unidades residenciales adicionales, extensiones de espacios del restaurante, etc. la capacidad de alojamiento, actual es de 62 camas, puede llegar a unos 100 camas, con la construcción del segundo lote según la creciente demanda del mercado. El sector de la restauración también está abierto a clientes fuera de la estructura y se compone de la siguiente manera: zona de pizzería con horno de leña y parrilla, área de bar, 2 habitaciones interiores para un total de unos 100 asientos, amplias salas al aire libre con instalaciones ligeras aptas para satisfacer ceremonias y eventos para cientos de lugares utilizando espacios junto a la piscina y el mismo parque. Cada vez son más los clientes fidelizados de la estructura quienes la eligen año tras año para pasar sus vacaciones. También son fuertes las relaciones con pocas pero importantes agencias de recepción con sede en Holanda, Bélgica y Francia, que garantizan alrededor del 40% de las reservas (alrededor de 9.000 presencias anuales). La clientela tipo de la estructura, que se ha confirmado a lo largo de los años, es la familia con niños pequeños de 2 a 18 años.