Casa 10 habitaciones, 513 m²

Riparbella, Pisa (provincia)

On the rolling Pisan hills above Cecina, with a wonderful panoramic view overlooking the Tyrrhenian Sea, we offer for sale a beautiful and elegant art-noveau villa dating back to the nineteenth century.

A charming tree-lined avenue leads to Villa Doccino, which is spread over 3 floors on an overall area of about 513 square meters.

The villa has typical Tuscan elements; vaulted ceilings, a fireplace and fine finishes such as frescoed ceilings, Carrara marble stairs and a glass elevator.

The ground floor consists of large entrance hall, living room with frescoed ceiling and fireplace, a large dining room characterized by the vaulted ceiling, kitchen with fireplace with direct access to the covered veranda, a large study, a relaxation room with bathroom that can be converted into an additional bedroom and a bathroom.

On the first floor, which is accessed by a staircase or internal elevator, there is a large hallway that leads to 4 double bedrooms each with frescoed ceilings and private bathroom.

This floor is also enriched by a small terrace with panoramic views and a large terrace.
The upper floor consists of additional 4 bedrooms and 3 bathrooms.

Villa Doccino also has an outbuilding of 85 sqm consisting of living room with kitchenette, 2 bedrooms and 2 bathrooms.

The property is completed by a beautiful infinity pool with panoramic view of the beautiful Tyrrhenian Sea, a large plot of land of 1.8 hectares of which 1 hectare olive grove.

The villa is located a few meters from the village of Riparbella where you can find all the amenities and a few kilometers from both the sea and the Pisa International Airport.

Due to its characteristics, Villa Doccino, lends itself to a total or partial transformation to a tourist accomodation, given also the unique and exclusive position particularly renowned for international customers.

VILLA DOCCINO - Ref. 17875
- 598 sqm (513 sqm + 85 sqm dépendance)
- 10 bedrooms
- 11 bathrooms
- 3 living rooms
- fireplace
- study room
- 2 kitchens
- 2 terraces
- elevator
- 18,000 sqm land
- infinity pool

Auf den sanften Hügeln von Pisa oberhalb von Cecina, mit einem herrlichen Panoramablick auf das Tyrrhenische Meer, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne und elegante Villa im Art-Nouveau-Stil aus dem 19. Jahrhundert an.

Eine charmante Allee mit Bäumen führt zur VILLA DOCCINO, die sich über 3 Etagen auf einer Gesamtfläche von etwa 513 Quadratmetern erstreckt.

Die Villa verfügt über typisch toskanische Elemente wie Gewölbedecken und einen Kamin sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fresken an den Decken, Marmortreppen aus Carrara und einen gläsernen Aufzug.

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Fresken an der Decke und einem Kamin, einem großen Esszimmer mit Gewölbedecke, einer Wohnküche mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Veranda, einem großen Arbeitszimmer, einem Entspannungsraum mit Bad, der auch in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einem Gästebad.
Im ersten Stock, der über eine interne Treppe oder einen Aufzug zugänglich ist, befindet sich eine große Diele, die zu den 4 Doppelzimmern führt, von denen jedes Fresken an der Decke und ein eigenes Badezimmer hat. Dieser Stock ist außerdem mit einem kleinen Balkon mit Panoramablick und einer großen Terrasse ausgestattet.
Die oberste Etage besteht aus weiteren 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Die Villa Doccino verfügt außerdem über eine separate Dependance von etwa 85 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Die Immobilie wird durch einen herrlichen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das wunderschöne Tyrrhenische Meer abgerundet und erstreckt sich über ein großes Grundstück von 1,8 Hektar, von denen 1 Hektar als Olivenhain angelegt ist.

Die Villa befindet sich nur wenige Schritte vom Dorf Riparbella entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, und ist nur eine kurze Fahrt vom Meer und dem internationalen Flughafen von Pisa entfernt.

Aufgrund ihrer einzigartigen Merkmale eignet sich die Villa Doccino perfekt für eine vollständige oder teilweise Umwandlung in eine Unterkunftseinrichtung, insbesondere aufgrund ihrer besonderen und exklusiven Lage, die bei internationalen Gästen besonders bekannt ist.

VILLA DOCCINO - Ref. 17875
- 598 qm (513 qm + Dependance 85 qm)
- 10 Zimmer
- 11 Bäder
- 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer
- Deckenfresken
- Kamin
- Arbeitszimmer
- 2 Küchen
- 2 Terrassen
- Aufzug
- 18000 qm Grundstück
- Infinity Pool