Cabaña 4 habitaciones, 275 m²

Riparbella, Pisa (provincia)

En la colina, con amplia vista al mar, ofrecemos en exclusiva este caserón de piedra de 275 m² habitables (planta baja y primera planta) además de 80 m² para instalaciones y autoclaves (planta de los cimientos). La propiedad ha sido completamente reconstruida en 2008 con materiales antiguos y utilizando las modernas técnicas térmicas y antisísmicas. Los marcos de las ventanas son de madera maciza pintada y los suelos son de vigas y listones de madera de castaño debidamente tratados y envejecidos y mezzanas de ladrillo hecho a mano. Los suelos son de ladrillo hecho a mano con colocación a la “volterrana” y tratamiento antimanchas incoloro. En el salón hay una gran chimenea con excelente tiro, mientras que en el exterior hay un horno de leña construido a mano con ladrillos reciclados. La planta baja tiene 182 m². Está compuesta por un porche frente al mar y frente a la piscina, tres grandes espacios comunicados entre sí con dos grandes arcos de ladrillo que constituyen una cocina de mampostería con encimera de travertino y fregadero excavado en un solo bloque de piedra, despensa, comedor y salón con chimenea. Completan esta planta un baño con ducha, un trastero - sala de calderas, dos amplios espacios ex-almacén utilizados como dos dormitorios matrimoniales y un horno de leña exterior. La primera planta tiene 93 m². Es accesible desde el salón con escalera interior y está compuesta por un distribuidor, un dormitorio con baño privado equipado con ducha y una gran suite que consta a su vez de un espacio para estudio y salón, un espacio para dormitorio matrimonial, un altillo, un vestidor y un amplio baño privado con ducha y jacuzzi. LA PISCINA: Mide 106 m². Tiene una zona para adultos de 14x7 metros (con doble altura: 1 metro / 2 metros) y una zona para niños de 2,50x3,40 metros (con altura de 40 cm). En el gran solárium hay un pérgola EL PARQUE Y EL TERRENO AGRÍCOLA: La propiedad está rodeada de un terreno de 4.800 m² de propiedad, completamente vallado y accesible mediante un cancel automático. Además de las plantas del jardín, hay 32 olivos en producción. El jardín tiene un sistema de riego automático y la iluminación exterior se puede controlar también mediante el mando a distancia del cancel. EL APARCAMIENTO: El aparcamiento puede albergar cómodamente 8 coches, de los cuales 5 a la intemperie y 3 bajo la pérgola EXPOSICIÓN, PANORÁMICA Y DISTANCIAS: La propiedad está orientada al suroeste, disfruta de una amplia vista panorámica de la campiña y del mar (isla de Elba, Córcega, Golfo de Baratti) y es accesible mediante 300 metros de camino rural bien cuidado. Está a 2,5 km del pueblo; a 14 km del mar; a 12 km de la autopista. SUMINISTROS E INSTALACIONES: Riego: caldera de condensación alimentada con gas GLP (proveedor Q8 S.p.A.) Electricidad: potencia instalada de 12 kw suministrada por ENEL S.p.A. Agua: red pública A.S.A. S.p.A. (con depósito de 15.000 litros, 2 bombas y ablandador) Telfono: presente con conexión a Telecom Italia S.p.A. TV: sistema de TV satélite en todas las habitaciones Depósito de agua: Depósito de agua potable de 15.000 litros, el ablandador, la centralita para el riego y las bombas de agua para el jardín y la vivienda. Internet y Wifi: presente sistema C-Company Cisterna de agua de lluvia: en el jardín hay una cisterna de 2.000 litros donde confluyen las aguas de lluvia del techo y de parte del jardín. Clase Energética: E