Inmueble comercial , 308 m²

San Giuliano Terme, Pisa (provincia)

Cobertizo multifuncional en venta en Metato - San Giuliano Terme

Se vende un galpón multifuncional, en buen estado, ubicado en Metato, en el municipio de San Giuliano Terme. La propiedad, desarrollada en una sola planta de unos 235 metros cuadrados, se encuentra en una parcela de terreno de propiedad exclusiva de unos 1.000 metros cuadrados, que rodea el edificio por todos lados.

La propiedad se divide en tres amplias estancias separadas: un área versátil actualmente utilizada como taller mecánico, un gran espacio central ideal para la exposición, realzado por la presencia de un entrepiso, y una zona dedicada a almacenamiento de repuestos, completa con una oficina y un aseo.

La propiedad cuenta con un cómodo camino de entrada doble, lo que facilita en gran medida las operaciones logísticas de carga / descarga y manipulación de vehículos. En el lado izquierdo y trasero del edificio hay dos marquesinas de hierro, un trastero y otro almacén.

Un elemento de gran interés es la clasificación en la zona B1, un área que, de acuerdo con las normativas urbanísticas vigentes, ofrece la posibilidad de evaluar un cambio de uso en uso residencial. Esta característica hace que la propiedad no solo sea una solución ideal para actividades productivas, sino también una oportunidad concreta de inversión y desarrollo para constructores y operadores inmobiliarios.
La propiedad cuenta con una posición estratégica, a unos 9 km del centro de San Giuliano Terme y su estación de tren. Se encuentra a solo 10 km del centro de Pisa, garantizando un rápido acceso a los servicios e infraestructura de la ciudad. La proximidad a la carretera estatal 1 Aurelia también garantiza una conexión inmediata con las principales directrices de comunicación del territorio.

Para obtener más información sobre la propiedad y la venta, para ver fotos, planos y gira virtual de 360 °, consulte la ficha publicada en el sitio web de Aste entre Privati en ref 873.