Castillo 9 habitaciones, 1076 m²

San Miniato, Pisa (provincia)

A medio camino entre Pisa y Florencia, no lejos de San Miniato, BORGO RURAL CON CASA PADRONALE en una posición dominante, panorámica.

La propiedad gira alrededor de una villa del siglo XVI, ideal tanto como residencia privada como casa de vacaciones.

La villa principal de unos 528 metros cuadrados tiene tres plantas:
En la planta baja se encuentra la zona representativa, que consta de cuatro habitaciones grandes caracterizadas por vigas de madera y suelos de terracota. En el lado oeste del piso se encuentra la cocina con el gran comedor formal y un dormitorio con baño al final del pasillo. Subiendo a la planta principal hay un rellano que conduce a un dormitorio con baño en suite por un lado y una sala de estar central por el otro. Desde aquí se accede a dos dormitorios con baño compartido y una sala de lectura que a su vez conduce al último dormitorio con baño privado. En la planta superior, en el ático, se encuentran los lofts del edificio, en parte habitables y que se pueden utilizar como salas de juegos y / o dormitorios.

Se inició un importante proyecto de reconstrucción en 1973 para restaurar el edificio a su antiguo esplendor. Desde el punto de vista de la planta, la villa está equipada con modernas comodidades y medidas de seguridad para garantizar la máxima tranquilidad, incluida una alarma perimetral/volumétrica y seis cámaras de vigilancia. El sistema eléctrico puede contar con paneles fotovoltaicos (19,5 kW) y un generador de gasoil si es necesario. Las habitaciones están equipadas con seis aires acondicionados con bombas de calor. Junto a la villa, distribuida alrededor del edificio, se encuentra la antigua bodega (109 metros cuadrados), una habitación utilizada como cobertizo de herramientas (60 metros cuadrados), la gentileza capilla (60 metros cuadrados) y, adjunta, una dependencia en dos plantas (122 metros cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) que consta de sala de estar, dos dormitorios y baño. No muy lejos de la villa, más allá de la capilla, se encuentra la antigua masía. En la planta baja hay una serie de grandes almacenes (250 metros cuadrados), que alguna vez se utilizaron para refugio de animales y herramientas agrícolas. El edificio aún podría utilizarse para fines agrícolas, o convertirse para otro uso después de la verificación con las autoridades competentes. En el primer piso, por otro lado, se encuentra el apartamento de los cuidadores (104 metros cuadrados, 2 dormitorios y 1 baño) que consta de una gran sala de estar con terraza y cocina abierta, lavadero, dos dormitorios y baño.
En el sótano hay una bodega de unos 650 metros cuadrados, un nuevo edificio actualmente sin usar pero fácilmente reiniciable si lo desea.

La finca se extiende, en su totalidad, por unas 20,8 hectáreas, todas distribuidas alrededor del complejo y divididas en dos granjas situadas a poca distancia entre sí. Además del jardín (2,300 metros cuadrados alrededor de los edificios), la propiedad incluye un gran viñedo (aproximadamente 10,0 ha), un olivar (4,0 ha) y grandes partes de tierra cultivable (6,1 ha) que podrían usarse para ampliar los cultivos ya presentes o implantar nuevos.

CARACTERÍSTICAS RAZONES: muros de piedra, vigas de madera, pisos de terracota, bugnato, almenas, capilla señorial.

SERVICIOS MÁS CERCANOS
4 km; 5 '), Empoli (13 km); 25 '), Pontedera (26 km); 30 '), San Gimignano (39 km; 50 '), San Casciano en Val di Pesa (39 km; 40 '), Pistoia (42 km); 55 '), Volterra (48 km); 1h), Florencia (49km); 1h) Pisa (51km); 50 '), Lucca (52 km, 1h), Siena (74 km); 1h 10 '), Viareggio (78 km); 1h 10 '), Forte dei Marmi (81 km; 1h 15 '), Montalcino (112 km); 1h 50 '), Arezzo (119 km; 1h 30 ')

AEROPUERTOS CERCA
Pisa G. Galilei (48 km); 40 '), Florencia A. Vespucci (42 km); 40 '), Bolonia G. Marconi (131 km); 1h 35 '), Grosseto C. Baccarini (177 km); 2h), Génova C. Colombo (211 km); 2h 35 '), Roma Ciampino (330 km; 3h 30 '), Roma-Fiumicino (343 km); 3h 35').