Agroturismo 3 habitaciones, 470 m²

San Miniato, Pisa (provincia)

Empresa que desarrolla actividades agroturísticas ubicada en San Miniato (PI), Via XXIV Maggio.

La actividad se desarrolla en un complejo inmobiliario, denominado “Agroturismo”, compuesto por dos edificios y una piscina dentro de un fondo rural con extensión colinar, la naturaleza del terreno es predominantemente boscosa, con porciones de viñedo y olivar, además de áreas de tierras de cultivo, todo a unos 8 km tanto del centro de San Miniato como del enlace "Montopoli-Val d'Arno" de la Gran Vía de Comunicación Florencia-Pisa-Livorno.
Tiene una superficie catastral de 40.218 m².
La propiedad es toda de fácil acceso mediante vías rurales, parte cementificadas, parte de grava o de tierra batida. Los dos edificios, derivados de antiguos volúmenes derruidos, son fruto de una reciente reconstrucción.
La casa principal tiene una superficie cubierta de aproximadamente 470 m² y está construida en tres niveles que comprenden: un accesorio subterráneo, con único acceso por escalera interna; la planta baja/semisubterráneo, donde se encuentran dos apartamentos de tres habitaciones, una cocina de empresa, almacenes y almacenajes, servicios higiénicos y caldera; la planta primera/baja, donde hay un apartamento de tres habitaciones, la oficina de empresa y el apartamento principal de cinco habitaciones.
El anexo agrícola tiene una superficie cubierta de aproximadamente 105 m² y está construido en una sola planta sobre rasante, además de una planta subterránea a la que se accede mediante escalera interna.
La piscina se encuentra en la cima de la colina, es de tipo subterráneo, con pavimento exterior y revestimiento de baldosas interior.
Hay un pequeño edificio de madera al servicio de la piscina, con función de vestuario y servicio higiénico.

La empresa incluye bienes muebles, equipos, muebles e instalaciones como se indica en la lista adjunta.

ESTADO DE OCUPACIÓN: Se informa que la actividad es objeto de un contrato de alquiler de empresa con fecha de vencimiento 11/11/2026, salvo desistimiento de cualquiera de las partes dentro de los 3 meses desde la fecha de vencimiento, y un canon anual de 12.000,00 € más IVA.
El Procedimiento o el Adjudicatario tienen la facultad de rescindir el contrato de alquiler de empresa con un preaviso de 30 días.