Cabaña 10 habitaciones, 1100 m²

San Miniato, Pisa (provincia)

Esta prestigiosa propiedad se extiende por las colinas onduladas del pueblo medieval de San Miniato, inmersa en un panorama extraordinario que se extiende desde los exuberantes viñedos del valle hasta el histórico horizonte de Vinci.
El complejo, nacido de la restauración magistral de un antiguo molino de aceite de oliva, combina a la perfección el encanto rural con una ubicación estratégica inigualable, a tan solo veinticinco minutos de los centros artísticos de Florencia y Pisa.

La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de aproximadamente 1.100 m² y está inteligentemente dividida en once apartamentos independientes de varios tamaños, incluyendo estudios, apartamentos de una habitación, apartamentos de dos habitaciones y apartamentos de tres habitaciones. Cada alojamiento exhibe el estilo toscano rústico por excelencia, con vigas de madera expuestas, suelos de terracota antiguos y grandes ventanales panorámicos.
Los espacios comunes dedicados a la hospitalidad incluyen una majestuosa sala de comedor con espectaculares techos abovedados y detalles en piedra Serena, conectada directamente a una cocina profesional totalmente equipada, ideal para eventos y catering. Completando la distribución interior, hay una casa de huéspedes separada de 80 m² con un excelente potencial para conversión residencial.

La residencia está rodeada por una inmensa finca de 46 hectáreas bajo gestión orgánica certificada. La producción agrícola cuenta con 21 hectáreas de viñedo de Chianti DOCG de primera calidad y 10 hectáreas de olivar, flanqueadas por tierras de cultivo, bosques y un precioso terreno natural de trufa. Un parque meticulosamente cuidado de aproximadamente una hectárea enmarca los edificios, albergando una espléndida piscina panorámica con un solárium equipado, zonas de relajación con gazebos, salones al aire libre y una zona de juegos para niños. Además, la propiedad ofrece 200 m² adicionales de capacidad constructiva residual, ideal para construir una nueva bodega o una segunda casa de huéspedes.

La clasificación catastral D/10 garantiza el cumplimiento perfecto para todas las funciones productivas conectadas a actividades de agroturismo de alto nivel. El impecable estado de conservación, resultado de una renovación total completada en 2021, preserva la arquitectura original intacta al tiempo que la equipa con todas las comodidades modernas. Este activo representa una oportunidad de inversión única, listo para ser experimentado como una casa señorial privada o para continuar un negocio establecido de hospitalidad de lujo y producción de vino.

San Miniato es una "Ciudad Lenta" certificada, famosa en todo el mundo por su preciada trufa blanca, su auténtica atmósfera medieval y el paso de la histórica Vía Francígena. Esta ubicación combina una total privacidad rural con una proximidad inmediata a los principales destinos turísticos de la Toscana
Como "Ciudad Lenta" oficialmente certificada, San Miniato encarna a la perfección el ideal de la calidad de vida toscana, donde el respeto por los ritmos naturales y la cultura enogastronómica son pilares fundamentales. El pueblo es conocido en todo el mundo como la capital de la preciada Trufa Blanca, una excelencia que atrae cada año a conocedores y chefs internacionales, celebrada durante la histórica feria del mercado de otoño. Atravesada por la famosa Vía Francígena, la ciudad ofrece un ambiente auténtico y refinado, alejado del turismo masivo pero vibrante con eventos, tiendas históricas y restaurantes de primera categoría. Vivir en San Miniato significa sumergirse en un paisaje montañoso dominado por olivares y viñedos de primera calidad, donde la gran historia artística de la región se encuentra con el lujo del tiempo y la tranquilidad.

San Miniato: 3,6 km
Pisa: 51 km
Livorno: 56 km
Forte dei Marmi: 93 km
Lucca: 50 km
Florencia: 41 km