Villa 4 habitaciones, 625 m²

San Miniato, Pisa (provincia)

VILLA BELLOSGUARDO - Ubicada en una posición dominante en las colinas de San Miniato, rodeada de uno de los paisajes más cautivadores de la campiña toscana, esta prestigiosa villa con piscina está a la venta. Completamente renovada en 2021, la propiedad disfruta de excepcionales vistas panorámicas del campo circundante.
La propiedad combina el carácter de las residencias tradicionales toscanas con interiores contemporáneos, espacios generosos dedicados al bienestar y tecnología de última generación, todo ello en una ubicación particularmente estratégica entre Pisa, Florencia y la costa toscana.
Enclavada en aproximadamente 11.000 metros cuadrados de terreno, realzada con alrededor de 50 olivos, la villa ofrece una excelente privacidad y vistas panorámicas desde prácticamente todas las habitaciones. El punto culminante indiscutible de los espacios exteriores es la gran terraza panorámica, una extensión natural de la zona de estar con vistas al valle y conectada directamente a la piscina infinita. Generosamente dimensionada y diseñada para la vida al aire libre durante gran parte del año, la terraza también cuenta con una zona totalmente equipada con cocina al aire libre.
Esta prestigiosa villa en venta en San Miniato, Toscana, está dispuesta en tres niveles, que comprenden la planta baja, el primer piso y un gran sótano, con una superficie total de aproximadamente 625 metros cuadrados.
Los interiores son acogedores, luminosos y excepcionalmente espaciosos, resultado de una renovación que ha preservado con éxito elementos de la arquitectura tradicional toscana al tiempo que los reinterpreta en un estilo contemporáneo. En la planta baja, la entrada conduce a la gran sala de estar, donde los salones y el comedor se abren a través de numerosas puertas y ventanas a la terraza y el paisaje circundante. Una chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que la moderna, espaciosa y funcional cocina forma una parte importante de la vida cotidiana. Un estudio y un baño de invitados también se encuentran en este nivel.
Una escalera conduce al piso superior, dedicado íntegramente a la zona de dormir. Aquí hay tres dormitorios y dos baños, incluido el dormitorio principal con baño en suite; uno de los dormitorios se utiliza actualmente como vestidor. Los techos con vigas a la vista y baldosas de terracota tradicionales, junto con los suelos de madera, confieren a las habitaciones un carácter cálido y elegante, mientras que las numerosas aberturas hacia el exterior mantienen una conexión privilegiada con el paisaje circundante.
De particular interés es el gran sótano, concebido no simplemente como un nivel de servicio sino como una auténtica extensión de los espacios de estar. Una zona sustancial está dedicada al bienestar, con un spa que cuenta con una sauna y una gran bañera de hidromasaje, así como un gimnasio. Este piso también incluye un salón, una sala de televisión, un dormitorio con baño actualmente utilizado por el personal, un segundo vestidor, lavadero, salas auxiliares y técnicas, incluido el local de la piscina, y un garaje grande.
La villa también está equipada con un sistema de domótica y paneles fotovoltaicos, lo que refleja un enfoque contemporáneo de la vida centrado en el confort y la gestión eficiente de la propiedad. Sus espacios generosos, distribución en varios niveles y zonas dedicadas al relax, el fitness y el alojamiento del personal hacen que la residencia sea particularmente adecuada para estancias prolongadas durante todo el año.
Otra característica clave de esta villa en venta en San Miniato es su ubicación. El encanto de las colinas toscanas y la sensación de estar inmerso en el campo se combinan con una posición estratégica en relación con algunos de los destinos más importantes de la región, con Pisa, Florencia y la costa toscana a poca distancia.
Esta es una propiedad donde las vistas y el paisaje se convierten en una parte integral del hogar: desde la gran terraza y la piscina infinita hasta los espacios de estar y los dormitorios del piso superior, la relación con las colinas circundantes es la característica definitoria de esta residencia toscana contemporánea, que ofrece privacidad y todas las comodidades modernas.