3.500.000 €

Hotel 50 habitaciones, 4500 m²
Santa Luce, Pisa (provincia)

Hotel en Santa Luce
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Descripción

PROYECTO DESARROLLO del alojamiento turístico hotelero en la costa toscana de 4.500 metros cuadrados de SUL y 100 camas, con recuperación del pueblo existente y volúmenes adicionales con características ambientales naturalistas y de contexto histórico, ubicado en una propiedad de unos 190.000 metros cuadrados. (19 hectáreas). Ubicación óptima y estratégica para las distancias de la costa costera del Tirreno 30 km, el aeropuerto internacional de la ciudad de Pisa 30 km y 50 km del aeropuerto internacional de la ciudad de Florencia. Castagneto Carducci y la Strada Del Vino de Bolgheri a 50 km.

El proyecto en detalle propone dedicar toda la zona a esta función, proponiendo la restauración completa del pueblo (1300 metros cuadrados de sul total computable) en las formas y materiales más fieles a su historia y la construcción de nuevos cubas en una zona separada por separado hasta llegar a un mínimo de estándares urbanísticos y receptivos que incluyen 4.500 metros cuadrados de SUL y 100 camas.
Esto le permitirá crear una estructura de alto nivel que los huéspedes en alojamientos no modulares sino más bien característicos con un tipo predominante de dos dormitorios o triples y servicios. Es previsible la presencia de piscina, gimnasio, recepción, áreas de relajación, restaurante y bar y todos los cuartos de servicio necesarios.
La viabilidad y el camino histórico permanecerán intactos y, de hecho, se añadirán senderos de bienestar caracterizados por plantas obreras que también rodearán una nueva biopiscina en la zona noroeste en contacto visual y sensorial directo con el entorno natural y el panorama circundante.

Los bienes se encuentran en la provincia de Pisa en el Municipio de Santa Luce, en Monteforte.
Actualmente el Borgo di Monteforti consta de varios edificios en ruinas, que se dividen en varios niveles en relación con la parte de la capa de fundación: planta sótano, planta baja, primer piso y en casos aislados en el segundo piso, para un área total de aproximadamente 1300 metros cuadrados, lo que también incluye entidades casi completamente perdidas pero reconstruidas filológicamente desde el examen de documentos históricos, catastrales y cartográficos.

Previsión de tamaño total:
- SUL m2.4.500
-Posti Cama 100 unidades

Previsión de tamaño detallada:
-para alojamiento en el metro cuadrado 3.500
-para locales de servicio y administración en el m2.400
- Para Restaurante Bar A SU Lmq.300
-para gimnasio en el área de relajación en el m2.200

Terrenos privados: alrededor de 190.000 metros cuadrados.

Lista de parcelas de terreno en el Municipio de Santa Luce en Monteforte y en la localidad de Pietra o Sassi Bianchi:
- parcela de terreno con varios cultivos de forma cuadrangular con una superficie catastral total de 19.730 metros cuadrados
- parcela de terreno con varios cultivos de forma irregular con una superficie catastral total de 24.150 metros cuadrados
- parcela de viñedos de forma trapezoidal con una superficie catastral total de 2.200 metros cuadrados
- parcela de terreno con varios cultivos de forma irregular con una superficie catastral total de 24.780 metros cuadrados
- parcela de terreno con varios cultivos de forma irregular con una superficie catastral total de 88.680 metros cuadrados
- Parcelas de terreno, adyacentes al Borgo Storico, con una superficie catastral total de aproximadamente 34.000 metros cuadrados.

* Por razones de privacidad, la dirección en la ficha es indicativa y la propiedad está ubicada cerca - Exclusiva de vendita del Coldwell Banker.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Hotel
  • Conservación
    Nuevo
  • Superficie útil
    4500 m²
  • Habitaciones
    50
  • Terreno
    19,3 ha
  • Calificación energética
    GKWh/mq 158.02
  • Referencia
    CBI082-1110-129640

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    86.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    128.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Transporte público

    7.2 km - Estación de tren - P.M. Orciano

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    14.7 km
  • Hospital
    7.5 km - Ambulatorio medico di base
  • Costa
    15.8 km
  • Estación de esquí
    38.6 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    2.1 km - Tienda de conveniencia - Spaccio Cooperativa Produttori Agricoli S. Luce

    3.0 km - Panadería

    4.6 km - Delicatessen - Punto vendita miele di Bottoni Olga

    4.6 km - Carnicería - Macelleria da Luca

  • Comer fuera

    2.8 km - Café - Circolo Acli

    3.1 km - Restaurante - Da Gino e Gina

    4.1 km - Bar - Circolo Cacciatori

    5.2 km - Heladería - Gelateria Il Cigno

  • Actividades deportivas

    3.2 km - Gimnasio - Palestra

    5.6 km - Centro deportivo - Impianti sportivi comunali Giuliano Bracciotti

    7.0 km - Centro ecuestre - Aquila Nera

    19.7 km - Club de Golf - Golf Club Livorno

  • Escuelas

    3.2 km - Escuela - Istituto comprensivo G. Mariti

    16.5 km - Universidad - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale

    18.9 km - Institución de educación superior - Università della terza età

  • Farmacia
    3.1 km - Farmacia - Farmacia Nari
  • Veterinario
    3.1 km - Veterinario

Información de Santa Luce

  • Altitud
    225 m s.n.m.
  • Superficie
    66.62 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    1607

Mapa

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