Villa 4 habitaciones, 209 m²
Santa Luce, Pisa (provincia)

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Características

jardín

Descripción

En el corazón del pintoresco pueblo de Pastina, enclavado en las colinas toscanas y a poca distancia del prestigioso Instituto Lama Tzong Khapa, uno de los centros budistas tibetanos más importantes de Europa, ofrecemos a la venta una exclusiva casa adosada independiente llena de encanto. La propiedad fue objeto de una meticulosa y exhaustiva renovación completada entre 2023 y 2025, realzando bellamente los acabados tradicionales al tiempo que integra a la perfección las comodidades modernas.

Con entrada independiente y un doble jardín, la planta baja se abre a una espaciosa cocina totalmente equipada y una luminosa sala de estar anclada en una acogedora chimenea y un gran ventanal con vistas a la vegetación. Un patio interno privado proporciona acceso a espacios de servicios públicos, incluyendo un lavadero, sala técnica y espacio de almacenamiento. El patio también alberga un encantador jardín de varios niveles, perfecto para relajarse en total privacidad.

La zona de descanso se extiende por los dos pisos superiores para garantizar el máximo confort y privacidad. El primer piso cuenta con dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado y acceso a un balcón con vistas al patio. El segundo piso ofrece dos dormitorios adicionales con baños en suite, incluyendo un dormitorio verdaderamente único destacado por una dramática ducha de vistas abiertas que se extiende desde las colinas ondulantes hasta el mar.
La vivienda enfatiza la eficiencia energética con paneles solares térmicos montados en el techo para la producción de agua caliente, junto con preinstalación para aire acondicionado en todas las habitaciones (configurado para dos unidades trial-split externas).
Esta residencia es una solución rara y lista para entrar a vivir, ideal tanto como hogar principal tranquilo como inversión de alto rendimiento para alquileres vacacionales. La propiedad se vende totalmente amueblada, a menos que se acuerde lo contrario durante las negociaciones.

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

In the heart of the picturesque village of Pastina, nestled in the Tuscan hills and just a short distance from the prestigious Lama Tzong Khapa Institute, one of Europe's most prominent Tibetan Buddhist centers, we offer for sale an exclusive independent townhouse full of charm. The property underwent a meticulous, comprehensive renovation completed between 2023 and 2025, beautifully enhancing traditional finishes while seamlessly integrating modern comforts.

Featuring an independent entrance and a double garden, the ground floor opens into a spacious fully equipped eat-in kitchen and a bright living area anchored by a cozy fireplace and a large picture window overlooking the greenery. A private internal courtyard provides access to utility spaces including a laundry room, technical room, and storage space. The courtyard also hosts a delightful multi-level garden, perfect for relaxing in total privacy.

The sleeping area spans the upper two floors to ensure maximum comfort and privacy. The first floor features two bedrooms, each with its own private bathroom and balcony access overlooking the courtyard. The second floor offers two additional bedrooms with en-suite bathrooms, including a truly unique bedroom highlighted by a dramatic open-view shower stretching from the rolling hills to the sea.
The home emphasizes energy efficiency with roof-mounted thermal solar panels for hot water production, along with pre-installation for air conditioning throughout all rooms (configured for two external trial-split units).
This residence is a rare, turnkey solution, ideal either as a peaceful primary home or as a high-yield investment for holiday rentals. The property is sold fully furnished, unless agreed otherwise during negotiations.

Nel cuore del suggestivo borgo di Pastina, adagiato tra le pittoresche colline toscane e a brevissima distanza dal prestigioso Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei più rilevanti centri di buddhismo tibetano in Europa, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina indipendente ricca di charme. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ed integrale ristrutturazione completata tra il 2023 e il 2025, che ha saputo valorizzare le finiture tradizionali integrandole perfettamente con i più moderni comfort abitativi.

L'immobile, dotato di ingresso autonomo e doppio giardino, accoglie al piano terra una spaziosa cucina abitabile completamente attrezzata e una luminosa zona living arricchita da un accogliente camino e da un'ampia vetrata panoramica affacciata sul verde. Attraverso una riservata corte interna si accede ai locali accessori adibiti a lavanderia, vano tecnico e ripostiglio. Sempre nella corte si sviluppa un delizioso giardino sfalsato, spazio ideale per godere del relax e del clima toscano in totale privacy.

La zona notte si articola sui due livelli superiori garantendo massimo comfort e riservatezza. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, ciascuna servita da bagno privato e con sfogo esterno su un balcone affacciato sulla corte. Al secondo piano si trovano ulteriori due camere con bagno en-suite, tra cui una suite davvero unica dotata di una scenografica doccia con vista aperta che spazia dalle colline fino al mare.

L'immobile vanta una spiccata attenzione all'efficienza energetica grazie alla presenza di pannelli solari termici sul tetto dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti con predisposizione per due motori esterni tipo trial.
Questa dimora rappresenta una soluzione rara e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale immersa nella quiete sia come investimento ad alta redditività per il circuito delle locazioni turistiche. La proprietà viene ceduta comprensiva degli arredi presenti, salvo differenti accordi in fase di trattativa.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita algunas obras
Superficie útil: 209 m²
Habitaciones: 4
Baños: 5
Calificación energética: G
Referencia: Affascinante Palazzina Finemente Ristrutturata con Giardino e Vista Mare a Pastina

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 28.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
131.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 7.7 km - Estación de tren - P.M. Orciano
Hospital: 4.5 km - Ambulatorio medico di base
Costa: 13.9 km
Estación de esquí: 39.3 km

Información de Santa Luce

Altitud: 225 m s.n.m.
Superficie: 66.6217 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 1588

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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