Casa 3 habitaciones, 200 m²

Terricciola, Pisa (provincia)

Ubicada en un hermoso pueblo medieval cerca de Peccioli, Villa Laura es una joya toscana, rodeada de naturaleza y con vistas espectaculares, pero convenientemente ubicada para llegar a las ciudades de Pisa, Lucca, Volterra, San Gimignano y la costa.

Meticulosamente renovada en 2012, se ha preservado el característico encanto toscano dentro de la villa, creando un ambiente cálido y acogedor y con muebles tradicionales toscanos, incluyendo camas con barandilla de hierro forjado, suelo de terracota y vigas de madera.

El alojamiento (aproximadamente 200 m²) se distribuye en dos niveles de la siguiente manera: Amplio salón comedor con chimenea en la planta baja, comedor, cocina y un baño en la planta baja. El primer piso comprende tres dormitorios, dos de los cuales tienen baños en suite, además de un baño familiar.

En el exterior, hay un jardín privado perfectamente mantenido de aproximadamente 300 m² en el que relajarse y disfrutar de las vistas abiertas de uno de los paisajes más hermosos de la Toscana. Una encantadora y sombreada logia con cocina de verano y horno de pizza ofrece un espacio cómodo para relajarse y cenar, mientras que una terraza empedrada tiene vistas panorámicas maravillosas. Además, la propiedad comparte una piscina comunitaria con solo otros dos propietarios. Hay aparcamiento privado para dos coches, además de una generosa bodega debajo de la casa.

Todos los servicios están en buen estado de funcionamiento: calefacción a gas principal, aire acondicionado y ventanas de madera con doble acristalamiento. Amueblada en todo su interior en un estilo rústico, con muebles incluidos en la venta.

La ubicación es un lugar tranquilo para pasar unas vacaciones con familia o amigos, pero también tiene un excelente potencial de inversión como parte de un resort bien conocido y exclusivo. La casa está registrada para alquileres y tiene un excelente historial de alquileres.

Anidada en un entorno exclusivo, la propiedad domina un paisaje magnífico, dominado por viñedos, campos cultivados, cipreses y colinas doradas. Parte de un complejo típicamente toscano, Villa Laura se encuentra en el hermoso pueblo feudal del siglo XII que fue el lugar de nacimiento del famoso Marqués Nomis Squarcialupi, que renovó el edificio de entrada del pueblo y creó un pequeño teatro privado para entretener a la alta sociedad local. El pueblo se encuentra en la “Strada del Vino”, una carretera que atraviesa los viñedos, granjas y bodegas más famosos de las Colline. En la zona también hay una granja orgánica que produce y vende leche, queso, verduras, pan, miel y pasta. Un restaurante con estrella Michelin está a poca distancia a pie de la casa, ofreciendo un menú gourmet.

Peccioli es uno de los pueblos más bellos de Italia, lo que se confirmó recientemente al ser galardonado con el 'Bandiera Arancione' (bandera naranja) por el Touring Club Italiano. Las calles de Peccioli adquieren el aspecto de un museo de arte moderno, ya que el pueblo está fomentando instalaciones artísticas de toda forma y promoviendo un diseño urbano innovador, ya visible en el nuevo ascensor con pasarela de cristal suspendida que se extiende desde el aparcamiento hasta el centro del pueblo. El pueblo tiene un objetivo muy ambicioso para 2025: convertirse en la Capital Italiana de la Cultura y está trabajando para lograr esta candidatura. Peccioli está ubicado en la región de Valdera, en el centro de la Toscana, entre Pisa y Florencia. Este colorido paisaje de colinas onduladas salpicadas de pueblos medievales, castillos y callejones flanqueados por altos cipreses de color verde oscuro personifica el paisaje toscano. El área está salpicada de pueblos históricos y pueblos medievales, castillos e iglesias de campo y un paisaje con prados dorados de trigo danzando con la brisa, viñedos, olivares y campos de girasoles. Al serpentear por el campo de Valdera, se sienten los vestigios de la misteriosa civilización etrusca. Aquí nació y creció el famoso tenor Andrea Boccelli y es en el corazón de Valdera, en Lajatico, donde se encuentra el famoso Teatro del Silenzio (el Teatro del Silencio) donde el paisaje natural crea un entorno impresionante y en los meses de verano algunos de los nombres más importantes de la ópera vienen para una actuación especial. Casciana Terme tiene aguas termales y instalaciones de spa y es un pueblo bonito con plazas y cafés que sirven el vino local. Las cercanas città d’arte (ciudades de arte) incluyen Volterra, San Gimignano, Palaia y Florencia, lo que la convierte en una base perfecta para explorar toda la Toscana.

Terricciola es conocida como la ‘Ciudad del Vino’ por el suelo rico y fértil ideal para cultivar uvas. En septiembre de cada año se celebra la Festa dell’Uva e del Vino (Festival de la Uva y el Vino). Esta es una excelente oportunidad para degustar algunos de los mejores vinos de la región y la gente viene de toda la región para disfrutar de esta ocasión especial. Hay muchas otras festas en la zona, incluyendo la Feria de Primavera en La Rosa en mayo, la Festa dell’Allegria (Fiesta de la Alegría) en Morrona y el Festival de la Fresa (Festival de la Fresa) en Terricciola en julio, la Notte Bianca (Noche Blanca) en agosto y el Calici di Stelle (bebidas bajo las Estrellas) en Terricciola.

Distancias: Terricciola 3km, Lajatico 10km, Chianni 10 km, Pontedera (trenes) 20 kms, Castelfalfi (golf) 25 kms, Pisa (aeropuerto) 40 kms, Volterra 30 kms, Castiglioncello (playas) 40 kms, San Gimignano 45 kms, Florencia 80 kms, Siena 80 kms.

Las medidas y distancias son aproximadas y la posición en el mapa no corresponde a la posición exacta de la propiedad.
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