Casa semi-independiente 3 habitaciones, 245 m²

Vecchiano, Pisa (provincia)

Donde el tiempo aparentemente transcurre más lento, un antiguo rustico toscano ha encontrado nueva vida.
En una ubicación tranquila e inmersa en el verde, presentamos un antiguo rustico toscano, completamente renovado con cuidado y respeto, que hoy acoge cinco residencias independientes, cada una con su propia alma: piedras antiguas, vigas de madera, luz natural que se filtra suavemente entre logias y jardines — una combinación del carácter auténtico de la arquitectura rural con tecnologías y confort modernos.
Un refugio auténtico donde la belleza del pasado se encuentra con la elegancia del presente, pensado para quienes buscan armonía, comodidad y autenticidad en el corazón del campo toscano.
La porción central de aprox. 245 m² se compone de la siguiente manera:
Características principales
• Amplio y luminoso salón-comedor
• Cocina habitable moderna y funcional
• Trastero, antesala y baño
• En la planta superior:
◦ Dos dormitorios dobles
◦ Un dormitorio mediano con zona de estudio y baño privado
◦ Baño
• Preparación para ascensor interno (desde la planta baja al primer piso)
• Acabados personalizables para satisfacer cualquier exigencia estética y funcional
Confort, tecnología y sostenibilidad
• Clase energética A4 – máxima eficiencia y ahorro energético
• Sistemas tecnológicamente avanzados y aislamiento termo-acústico de nueva generación
• Posibilidad de beneficiarse de la hipoteca verde (Green Mortgage) para inmuebles de alta eficiencia energética
• Materiales naturales y acabados de alta gama que combinan diseño moderno y tradición toscana
Arquitectura y estilo
La Villa 2 combina armoniosamente el estilo rústico toscano y la arquitectura moderna.
Vigas a la vista, grandes aperturas acristaladas y líneas limpias ofrecen elegancia y luminosidad, mientras que los detalles arquitectónicos contemporáneos hacen que esta vivienda sea única.
Un proyecto pensado para quienes desean vivir en una casa eficiente, confortable y refinada, rodeados de naturaleza y de la tranquilidad del entorno toscano.
Ubicación
Situada en una de las zonas más deseadas de Migliarino (Vecchiano), la villa disfruta de una posición estratégica:
• Cercana al centro del pueblo y a todos los servicios principales
• A pocos minutos de Pisa, Lucca, Viareggio y Marina di Vecchiano
• Al borde del Parque Natural de San Rossore, ideal para amantes de la naturaleza y la vida al aire libre
Una porción de rustico eficiente y sostenible, donde confort, naturaleza y diseño se encuentran.
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