Casa de campo 4 habitaciones, 331 m²

Volterra, Pisa (provincia)

HERMOSAMENTE RESTAURADO CASA DE 4 HAB, JARDÍN, PISCINA, VOLTERRA, PISA, TOSCANA
MDI_C212

Estamos orgullosos de presentar esta casa de campo bellamente restaurada, completa de casa de huéspedes, generoso jardín de 5.000 metros cuadrados y piscina panorámica, disfrutando de impresionantes vistas de la campiña toscana circundante y la antigua ciudad de Volterra.

A lo largo de la propiedad, puede disfrutar de las magníficas vistas panorámicas del campo desde una ubicación íntima y tranquila. La propiedad se encuentra a solo 4 km al sur de la famosa ciudad histórica de Volterra y de todas las comodidades que ofrece. Es fácilmente accesible por un camino rural asfaltado que se ha mantenido en excelentes condiciones. La casa principal se distribuye en tres plantas y ofrece un total de 290 metros cuadrados de espacio habitable.

Hace unos 20 años, la propiedad fue completamente renovada a un estándar excepcional, conservando y restaurando características originales como los elegantes techos con vigas y arcos, las paredes de piedra a la vista, en su mayoría pisos de baldosas de terracota originales, y algunas hermosas baldosas de cerámica de colores. A lo largo de los años, la finca ha sido excelentemente mantenida, y desde entonces se han agregado características contemporáneas, que incluyen un amplio pórtico y un porche adyacente. Los paneles solares instalados en el techo de la casa principal proporcionan agua caliente a la propiedad durante todo el año, mientras que los paneles fotovoltaicos ocultos dan cabida a la mitad de todo el consumo de electricidad. La casa está conectada a la red eléctrica y de agua, esta última filtrada para reducir la escala de cal. También se proporciona acceso rápido a Internet. Todos los dormitorios y la casa de huéspedes están equipados con nuevas unidades de aire acondicionado divididas, y también hay un suministro de gas LPG de reserva proporcionado.

Se accede a la entrada de la casa principal a través del porche de la planta baja que se abre a un amplio pasillo con chimenea y escaleras que conducen a los pisos superiores. Desde el pasillo se puede llegar tanto a las salas de estar como a la cocina. El vasto espacio habitable conserva un techo arqueado, una hermosa chimenea en pleno funcionamiento y un piso de terracota original. Desde la sala de estar, puede entrar al pórtico amplio y luminoso de 40 metros cuadrados, también equipado con chimenea. El pórtico conecta la casa principal con el espacio al aire libre y lo reúne con las grandes vistas panorámicas del paisaje circundante. Junto a este pórtico se encuentra la amplia pérgola de 45 m2, ideal para disfrutar de una cena al aire libre, especialmente durante las relajantes tardes de verano. Más allá de la pérgola hay un patio y una terraza elevada, adornada con una fuente decorativa, creando un lugar perfecto desde el que admirar las vistas. Para completar esta encantadora planta baja, hay una cocina totalmente equipada, un guardarropa recién reformado con baño de servicio, un trastero independiente, un lavadero y la sala de equipos técnicos.

La amplia escalera interior desde el pasillo conduce al rellano del primer piso actualmente amueblado como una acogedora biblioteca y zona de estar, que conduce a un dormitorio principal en suite equipado con armario empotrado y vestidor. El baño en suite ha sido reformado recientemente. También en el primer piso hay un cómodo dormitorio doble con armario empotrado, una gran habitación con dos camas individuales y un moderno baño familiar. Otra escalera desde este piso conduce al ático que actualmente se utiliza como área de estudio / almacenamiento. El ático tiene el potencial de ser utilizado como un estudio o un vestidor adicional. Cada habitación de arriba disfruta de sus propias vistas increíbles de la campiña de Volterra.

Justo afuera de la casa principal hay un estudio autónomo de aproximadamente 41 metros cuadrados. El estudio consta de una sala de estar de planta abierta con dormitorio doble, una cocina independiente totalmente equipada y un baño. El estudio, con terraza privada, da a un pequeño estanque encantador rodeado de sauces.

Un corto paseo por la propiedad nos lleva a la impresionante piscina infinita recientemente renovada, que mide 10 x 5 metros. La piscina está sólidamente construida y acolchada en piedra. Tiene características ornamentales de fuente y un sistema de filtración de cobre para reducir el uso de sustancias químicas.
Debajo de la zona para tomar el sol junto a la piscina se encuentra la sala técnica y un trastero con suministro de electricidad. Una puerta lo lleva a una zona de ocio separada con grava.
Además, hay una dependencia de 7 metros cuadrados que actualmente se utiliza para más almacenamiento. El extenso jardín también alberga un olivar de alrededor de 45 árboles, varios árboles frutales como melocotones, almendros, higueras y albaricoques. El jardín se realza con plantas toscanas maduras que incluyen adelfa, lavanda, romero, jazmín y glicina.

Esta exquisita propiedad es una verdadera joya toscana, entre otras cosas, en virtud de su óptima posición orientada al suroeste y sus espectaculares vistas. ¡Recomendamos una visita temprana!

DETALLES PRINCIPALES

• Smq: 331
• Pisos: 3
• Orientación: Sur/Oeste/Norte/Este
• Lados libres: 4
• Mobiliario: Cocina sí, resto negociable
• Dormitorios: 4
• Baños: 4
• Cocina: Separada
• Calefacción: Independiente
• Jardín m2: 5.000 m2
• Piscina: Sí, privada
• Estado de la propiedad: Reformado
• Paisaje: Vistas panorámicas
• Grado energético: TBD