Casa de campo 4 habitaciones, 300 m²

Volterra, Pisa (provincia)

PERFECTO RECUERDO TOSCANO CON PISCINA Y VISTAS DE REMOCIÓN, VOLTERRA, PISA, TOSCANA
MDI_C394

Emocionante casa de campo ubicada en el corazón de la campiña de Volterra, esta, una casa perfectamente amueblada lista para ser habitada de inmediato. Comandando magníficas vistas que van desde las colinas hasta la fantástica vista de Volterra en sí, una propiedad independiente completamente independiente también cerca de los servicios locales.
La casa se encuentra a solo 10 km de la ciudad etrusca y también a los primeros servicios, como tiendas, cafeterías / bares locales, restaurantes, bancos y todas las comodidades necesarias. Viajando desde la carretera provincial se encuentra aproximadamente a 9 km de camino asfaltado, después de lo cual por 1 km de camino blanco en buen estado que conduce a la propiedad. Esta casa de campo toscana ha sido completamente reconstruida a partir del original en 2009, esta extensa renovación sigue el famoso estilo de casa de campo toscana, con vigas de terracota antiguas, vigas y revestimiento de piedra vista.
La propiedad está completamente rodeada de cercas seguras y tiene una puerta automática que permite el acceso a la zona de aparcamiento y al puerto de automóviles en la entrada de la propiedad.
La casa principal consta de un sótano, una planta baja y un primer piso, cada piso tiene su propia entrada independiente, para un total de 300 metros cuadrados, la casa se compone actualmente de la siguiente manera: Sótano con acceso directo a la piscina, una "Casa de la Polla" con una cocina completa con lavavajillas, nevera y comedor, vestidor y baño, así como una sala técnica con un tanque de agua de 5000 litros.
La planta baja es accesible desde varios lados y consta de una cocina completa, sala de estar con chimenea de leña y estufa de pellets en el comedor, un dormitorio doble, baño con ducha, otro dormitorio con 2 camas individuales y una gran sala de estar con otra chimenea y una estufa de pellets. A lo largo de una escalera interior desde el comedor conduce al primer piso, este piso se caracteriza por un gran dormitorio doble con área de lectura y estufa de pellets, vestidor que conduce al baño y un segundo dormitorio doble con vestidor y baño. En la gran sala siempre se encuentra la cocina contigua que eventualmente podría separarse para dividir la estructura en dos pisos, esto también se debe a la escalera exterior que permite el acceso privado al segundo piso. En la sala de estar de la planta baja hay acceso a una terraza panorámica cubierta con una vista excepcional sobre la piscina y la ciudad de Volterra.
Cabe señalar que hay 3 estufas de pellets además de la calefacción de GLP, también existe la posibilidad de utilizar bombas de calor ubicadas en todas las habitaciones excepto los baños que también suministran el enfriamiento. El agua caliente es suministrada por dos calderas divididas para las dos plantas (primera y baja) y una para el sótano y cada planta tiene su propio panel eléctrico con una potencia de 15 kw, además de la antena parabólica para TV e internet.

La casa disfruta de una excelente exposición este y oeste con sol todo el día, puede disfrutar del espacio exterior Patio con pérgola, zona de barbacoa y una gran zona pavimentada en el área de la piscina ideal para tumbonas y sillas. La piscina de 8 mt * 4 mt y 'profunda 1,60 m. cumple con la normativa del robot de servicio para la limpieza. Todos los accesorios y puertas son nuevos con doble acristalamiento.
La propiedad está rodeada por 6000 metros cuadrados de terreno agrícola, además de estar vallada, hay un área con olivos, rodeada de plantas nativas como romero, salvia y árboles frutales, con su propio pozo de 3000 litros, también hay hermosos cipreses que conducen a lo largo de la entrada de la propiedad. Actualmente, la propiedad también se utiliza como activo de alquiler durante toda la temporada alta, lo que permite un potencial de rentabilidad a través de alquileres estacionales. Esta es una propiedad que debe ser vista para apreciar plenamente su ubicación y diseño, el paisaje, la casa, pero especialmente la vista desde la casa es verdaderamente indescriptible, ¿podría esta propiedad de ensueño ser suya?

DISTANCIAS PRINCIPALES:
Volterra 9 km; Lajatico 21 km; Casciana Terme 34 km; Casole d'Elsa 27 km; San Gimignano 30 km; Cecina/Vada 48 km (lado marítimo); Castelfalfi 29km (curso de golf); Pisa Int. aeropuerto 61 km;


DETALLES PRINCIPALES

• Gasto anual: TBD
• Pisos: 3
• Smq: 300
• Orientación: Sur/Oeste/Norte/Este
• Grado: A1
• Lados libres: 4
• Mobiliario: TBD
• Dormitorios: 4
• Cocina: Separada con comedor
• Baños: 4
• Calefacción: GLP + 3 estufas de pellets + 2 calderas
• Jardín m2: 6000 m2, privado
• Piscina: Si
• Porche m2: Si Estado de la propiedad: Renovado Excelente Paisaje: Panorámico