Apartamento independiente 3 habitaciones, 150 m²
Volterra, Pisa (provincia)

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Características

jardín
piscina

Descripción

Hermosa parte angular de una casa de piedra con gran jardín privado y piscina comunitaria.

La casa consta de dos apartamentos que se comunican a través de una puerta en la planta baja; cada uno de unos 75 metros cuadrados, para un total de unos 150 metros cuadrados,

Internamente, consta de la siguiente manera:
- en la planta baja: cocina, sala de estar, amplio salón con chimenea, cocina con lavadero, dormitorio individual, baño con ducha, pasillo;

- en el primer piso, accesible por una escalera a la sala de estar, dormitorio doble, dormitorio individual / estudio con entrepiso, baño con ducha, pasillo.

Las habitaciones de la planta baja tienen acceso a la terraza / jardín privado que mide unos 400 metros cuadrados desde donde se pueden admirar las maravillosas vistas panorámicas de la campiña de Volterrana.

La propiedad está en buenas condiciones y fue renovada a finales de los 90.

El edificio, en total, incluye 5 apartamentos además de una gran parte que no forma parte del condominio.
El acceso es a través de un corto tramo de camino de tierra.

La ubicación es realmente excelente y las principales atracciones y ciudades históricas son de fácil acceso, así como la costa toscana y sus hermosas playas.

Esta hermosa propiedad es adecuada para múltiples usos, como primera vivienda, como casa de vacaciones y fines de semana, como propiedad para generar ingresos / alquileres de temporada, o, el nuevo propietario podrá vivir en un apartamento y ceder en alquiler, tanto anual como turístico, el otro apartamento.

El precio de venta incluye la mayoría del mobiliario.
Distancias principales:

- Volterra, a unos 5 km.
- San Gimignano, a unos 23 km.
- Siena, unos 55 km.
- Florencia, unos 75 km.
- Aeropuerto de Pisa, a unos 65 km
- Aeropuerto de Florencia, a unos 78 km
- Mar, unos 47 km.

DIRECCIÓN INDICATIVA

Datos de la prestación energética
G, EP global no renovable 267,79 kWh / m2 año EP global renovable 8,44 kWh / m2 año EP invierno del edificio bajo EP verano del edificio bajo edificio de energía casi cero No
G, EP global no renovable 218,37 kWh / m2 año EP global renovable 10,19 kWh / m2 año EP invierno del edificio Baja EP verano del edificio Baja Edificio energético casi cero No

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A short distance from the Golf of Castelfalfi, we offer the sale of this beautiful 2 beds villa free on 4 sides, part of an old building complex renovated in 2006.

The house, which has a surface area of approximately 91 square metres, is composed of a kitchen, dining-living room with fireplace, double bedroom, bedroom with two single beds, two bathrooms (one of which is in the master bedroom).

The property includes a private garden of approximately 550 m2. with panoramic terrace and pergola.

The property is located in the municipality of Palaia (Pisa). The very famous and charming small Tuscan village of Castelfalfi is about 7 kilometers away and offers a restaurant, a bar and a golf course.

The real estate complex in which the house is located is made up of three buildings for a total of 11 real estate units, and is equipped with a large shared parking lot and a beautiful shared swimming pool with panoramic views of the surrounding countryside.

The location is panoramic and quiet and access is via a short country road approximately 1.3 km long, mostly made up of gravel road.

The sale includes the kitchen and furniture.

Main distances:
- Castelfalfi, with restaurant and bar approximately, 7 km
- San Gimignano, approximately 28 km
- Peccioli, with shops about 11.5 km
- Volterra, about 34 km
- Montaione, about 13 Km
- Sea, about 53 km
- Pisa international airport approximately 48 km
- Florence airport approximately 60 km

THE ADDRESS ON THE MAP IS APPROXIMATE

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Bellissima porzione angolare di casa in pietra con ampio giardino privato e piscina condominiale

La casa è composta di due appartamenti comunicanti tramite una porta al piano terreno; ognuno di circa 75 mq, per un totale di circa 150 mq, ;

Internamente, si compone come segue:
- al piano terreno: cucina abitabile, salotto, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto con ripostiglio, camera singola, bagno con doccia, disimpegno;

- al primo piano, raggiunto tramite una scala nel salotto, camera matrimoniale, camera singola/studio con soppalco, bagno con doccia, disimpegno.

Le stanze al piano terreno hanno accesso sulla terrazza/giardino privato che misura circa 400 metri quadrati da dove è possibile ammirare le stupende viste panoramiche sulla campagna Volterrana.

L'immobile si trova in buone condizioni ed è stato ristrutturato alla fine degli anni novanta.

Il fabbricato, in totale, include 5 appartamenti oltre a un'ampia porzione non facente parte del condominio.
L'accesso è tramite un breve tratto di strada sterrata.

La posizione è veramente eccellente e le principali attrazioni e città storiche sono facilmente raggiungibili così come anche la costa Toscana e le sue bellissime spiagge.

Questa bellissima proprietà è adatta a più utilizzi, come prima casa, come casa per le vacanze e i fine settimana, come immobile da mettere a reddito/affitti stagionali, oppure, il nuovo proprietario potrà abitare in un appartamento e cedere in affitto, sia annuale sia turistico, l’altro appartamento.

Il prezzo richiesto include la maggior parte degli arredi.
Distanze principali:

- Volterra, circa 5 Km
- San Gimignano, circa 23 Km
- Siena, circa 55 Km
- Firenze, circa 75 Km
- Aeroporto di Pisa, circa 65 Km
- Aeroporto di Firenze, circa 78 Km
- Mare, circa 47 Km

INDIRIZZO INDICATIVO

Dati della Prestazione Energetica
G, EP globale non rinnovabile 267,79 kWh/m² anno EP globale rinnovabile 8,44 kWh/m² anno EP invernale del fabbricato Bassa EP estiva del fabbricato Bassa Edificio energia quasi zero No
G, EP globale non rinnovabile 218,37 kWh/m² anno EP globale rinnovabile 10,19 kWh/m² anno EP invernale del fabbricato Bassa EP estiva del fabbricato Bassa Edificio energia quasi zero No

Schöner Eckteil eines Steinhauses mit großem Privatgarten und Gemeinschaftspool

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die über eine Tür im Erdgeschoss miteinander verbunden sind; jeweils ca. 75 m2, also insgesamt ca. 150 m2;

Intern setzt es sich wie folgt zusammen:
- im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische mit Hauswirtschaftsraum, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche, Flur;

- im ersten Stock, über eine Treppe im Wohnzimmer erreichbar, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelschlafzimmer/Arbeitszimmer mit Zwischengeschoss, Badezimmer mit Dusche, Flur.

Die Zimmer im Erdgeschoss haben Zugang zur privaten Terrasse/Garten, die etwa 400 Quadratmeter groß ist und von wo aus man einen herrlichen Panoramablick auf die Landschaft von Volterra genießen kann.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und wurde Ende der neunziger Jahre renoviert.

Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Wohnungen sowie einen großen Teil, der nicht zur Eigentumswohnung gehört.
Die Zufahrt erfolgt über ein kurzes Stück unbefestigter Straße.

Die Lage ist wirklich ausgezeichnet und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und historischen Städte sowie die toskanische Küste und ihre wunderschönen Strände sind leicht zu erreichen.

Diese schöne Immobilie eignet sich für mehrere Nutzungen: als Erstwohnsitz, als Ferien- und Wochenenddomizil, als Objekt zur Einkommens-/Saisonmiete, oder der neue Eigentümer kann in einer Wohnung wohnen und diese vermieten , sowohl jährlich als auch touristisch, die andere Wohnung.

Der Angebotspreis beinhaltet den Großteil der Einrichtung.

Hauptentfernungen:

- Volterra, ca. 5 km
- San Gimignano, ca. 23 km
- Siena, ca. 55 km
- Florenz, ca. 75 km
- Flughafen Pisa, ca. 65 km
- Flughafen Florenz, ca. 78 km
- Meer, ca. 47 km

Die angegebene Adresse ist Richtwert

Belle partie d'angle d'une maison en pierre avec grand jardin privé et piscine commune

La maison se compose de deux appartements communiquant par une porte au rez-de-chaussée ; chacun d'environ 75 m2, pour un total d'environ 150 m2 ;

En interne, il est composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : cuisine, salon, grand séjour avec cheminée, kitchenette avec buanderie, chambre simple, salle de bains avec douche, couloir ;

- au premier étage, accessible par un escalier dans le séjour, chambre double, chambre simple/bureau avec mezzanine, salle de bain avec douche, couloir.

Les chambres du rez-de-chaussée ont accès à la terrasse/jardin privé d'environ 400 mètres carrés d'où il est possible d'admirer les magnifiques vues panoramiques sur la campagne de Volterra.

La propriété est en bon état et a été rénovée à la fin des années 90.

L'immeuble, au total, comprend 5 appartements ainsi qu'une grande partie ne faisant pas partie de la copropriété.
L'accès se fait par un court tronçon de chemin de terre.

L'emplacement est vraiment excellent et les principales attractions et villes historiques sont facilement accessibles ainsi que la côte toscane et ses belles plages.

Cette belle propriété convient à de multiples usages, comme première maison, comme maison de vacances et de week-end, comme propriété à utiliser pour des revenus/locations saisonnières, ou, le nouveau propriétaire pourra vivre dans un appartement et le louer. , à la fois annuel et touristique, l'autre appartement.

Le prix demandé comprend la plupart des meubles.

Distances principales :

- Volterra, à environ 5 km
- San Gimignano, à environ 23 km
- Sienne, environ 55 km
- Florence, environ 75 km
- Aéroport de Pise, à environ 65 km
- Aéroport de Florence, à environ 78 km
- Mer, environ 47 km

L'ADRESSE FOURNIE EST INDICATIVE

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento independiente
Conservación: Bueno
Superficie útil: 150 m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Jardín: 400 m²
Calificación energética: G218,37
Referencia: 105

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 52.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
53.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
88.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
130.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Transporte público: 160 m - Parada de autobús
8.0 km - Estación de tren - Volterra Saline Pomarance
Salida de la autopista: 20.3 km
Hospital: 2.4 km
Costa: 33.8 km
Estación de esquí: 21.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 2.5 km - Tienda de conveniencia - Coop
3.4 km - Panadería - Panificio F.lli Rosetti
3.4 km - Carnicería - Macelleria Franco & Luciana Volterra
3.6 km - Pescadería - Il peschereccio
Comer fuera: 1.2 km - Restaurante - Osteria Villa Felice
2.4 km - Café
3.2 km - Pub - Brasseria del Grifone
3.2 km - Bar - Iperborea
Actividades deportivas: 2.9 km - Centro deportivo
16.6 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Francigena
16.7 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi
18.6 km - Gimnasio - Palestra Tecce
Escuelas: 3.3 km - Escuela - Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri "Ferruccio Niccolini"
24.5 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
33.5 km - Universidad - Seminario Montarioso
Farmacia: 3.3 km - Farmacia - Farmacia Cerri
Veterinario: 2.8 km - Veterinario

Información de Volterra

Altitud: 531 m s.n.m.
Superficie: 252.64 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 9830

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LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena

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