Apartamento 2 habitaciones, 85 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Precioso apartamento de 2 dormitorios en aldea, jardín privado, piscina infinita, Volterra, Pisa, Toscana
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Este maravilloso apartamento de 2 plantas en venta se encuentra en una ubicación panorámica dentro de una aldea bellamente restaurada a solo unos kilómetros de Volterra '. El Borgo (hamlet) tiene sus orígenes en la Edad Media cuando era un castillo; Gracias a una restauración experta y al uso de materiales de alta calidad, el Borgo ahora es comparable a un resort de lujo de su propio tipo.
Además de las 18 residencias privadas, divididas entre apartamentos y casas adosadas, hay una capilla que ha sido completamente restaurada y se puede utilizar para ceremonias de boda, una hermosa piscina infinita con maravillosas vistas de Volterra y el campo circundante, un camino bordeado de cipreses, estacionamiento subterráneo con garajes y estacionamiento al aire libre.
LA HAMLET
Se puede llegar al complejo por un camino de tierra de unos 2,5 km, que se desvía directamente de la carretera provincial que conduce a Volterra. Cada residencia en la aldea cuenta con su propio jardín privado, plaza de aparcamiento y el uso de la hermosa piscina infinita de 10 x 20 m con una vista impresionante de Volterra y el campo circundante.
La renovación de la aldea tuvo lugar en 2008, con un cuidado verdaderamente único y extraordinario en el estilo tradicional toscano, recuperando cada piedra y ladrillo de la propiedad original y reconstruyendo fielmente los contornos de los edificios existentes.
Actualmente, hay 6 unidades de un total de 18 disponibles para la venta, para las cuales tenemos un mandato exclusivo.
La ubicación es absolutamente mágica, y los interiores cuentan con techos abovedados originales en algunas habitaciones y techos con vigas de madera en otras, pisos de terracota antiguos y las piedras originales de las fachadas de la casa y paredes exteriores.
Cada propiedad tiene calefacción por suelo radiante y se desarrolla con amplios y luminosos dormitorios y baños, todos alicatados por las conocidas baldosas 'Francesco di Maio', mientras que todos los marcos de las ventanas están hechos de madera y tienen doble acristalamiento.
Las vistas panorámicas son increíbles, abiertas sobre un paisaje natural e incontaminado; Es posible ver la típica campiña toscana con árboles frutales, olivares, así como las famosas bodegas de la zona con sus hileras de vides que hacen que el paisaje sea impresionante.
En la parte restante de la aldea, pero también de alguna manera separada, encontramos la casa solariega, dividida en una gran unidad de vivienda privada en el piso superior, mientras que la planta baja alberga un Bed and Breakfast para uso turístico, con un restaurante. Para la parte de alojamiento y restaurante, la propiedad está buscando activamente un gerente. Por lo tanto, en un futuro cercano también puede tener la comodidad de un restaurante en el lugar y alojamiento para familiares y amigos.
Este tipo de propiedad es a la vez un excelente lugar para pasar sus vacaciones en un oasis de paz y donde puede admirar vistas únicas, como primera vivienda, y también para generar ingresos económicos a través de alquileres turísticos, dada su particularidad y proximidad a los principales centros de interés de la Toscana. De hecho, en poco tiempo es posible llegar a las localidades más famosas como Volterra, San Gimignano, Florencia, Pisa y el lado del mar a 1 hora en coche.
EL APARTAMENTO
Piso de aprox. 85 m2 con entrada privada en planta baja, a la que se accede desde el exclusivo patio, que conduce a la escalera interior privada con acceso directo al apartamento.
La unidad está en el primer piso, y consta de una gran sala de estar de espacio abierto, con cocina, comedor y sala de estar, con 3 ventanas cada una con vistas panorámicas, todas caracterizadas por vigas y vigas de estilo toscano.
Un rincón de la sala de estar conduce a una habitación utilizada como lavadero y sala técnica.
Desde el pasillo central accedemos al primer baño de la sala de estar y, a través de una puerta interna, accedemos a la zona de noche, compuesta por un gran dormitorio doble, el baño principal con bañera / ducha y finalmente un espléndido dormitorio doble con entrepiso.
Esta parte se caracteriza por techos altos con vigas y vigas, y pisos cubiertos con baldosas de terracota antiguas.
Todos los servicios públicos están conectados con agua municipal, calefacción por suelo radiante con estufa y pellet, y al mismo tiempo con gas LPG.
El piso se caracteriza por habitaciones amplias y luminosas.
También parte de la propiedad es un patio privado de 60 metros cuadrados, ubicado frente a la escalera de acceso privado, pero separado,
Algunos muebles están incluidos en la venta, como la cocina, parte de las habitaciones, pinturas y algunos muebles de valor sentimental no están incluidos.

DISTANCIAS PRINCIPALES : Volterra 11 km; Casole d'Elsa 16 km; San Gimignano 22 km; Castelfalfi (curso de golf) 27 km; Casciana Terme 44 km; Siena (51 km); Florencia (74 km); Aeropuerto internacional de Pisa 70 km.