Casa de campo 4 habitaciones, 370 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Nos sumergimos en el espectacular contexto de las colinas toscanas, a pocos km de Volterra, cerca del encantador pueblo de Mazzolla y de la Reserva Natural de Berignone ... en este contexto típico de la Toscana, postal, donde los elementos naturales exhiben toda su belleza, se encuentra la casa de campo en venta.

A lo largo de la carretera que fluye lentamente por las colinas y entra en la propiedad a lo largo de su avenida con cipreses te llevará a un espacio atemporal, lejos del ruido y la contaminación, solo a lo largo de los ritmos, colores, aromas y sonidos de la naturaleza.

La propiedad consta de una masía, dos dependencias y unas 6,5 hectáreas de terreno que incluyen alrededor de 350 olivos en producción.
La masía ha sido recientemente reconstruida por completo con el uso de materiales típicos como mampostería de piedra local vista, techos altos con vigas de castaño y ladrillos de terracota y otros detalles arquitectónicos de la arquitectura rural toscana.
Consta de dos apartamentos y un gran porche, este último parcialmente cerrado, mide 138 metros cuadrados con una altura de 6,7 metros donde hay una cocina de verano y mucho espacio para organizar almuerzos y otras festivas ocasiones. Este volumen también ofrece potencial para construir otro apartamento o en cualquier caso más espacio habitable. Desde el porche se accede a un almacén / almacén.
El apartamento principal mide unos 180 metros cuadrados y acaba de entrar impresiona por la gran sensación de espacio que ofrece. De hecho, el salón mide unos 60 metros cuadrados y tiene un sugerente volumen doble de 6,7 metros de altura, aquí encontramos la sala de estar con chimenea y comedor con una gran mesa para albergar a una familia numerosa.
Una gran ventana francesa y un porche crean una conexión perfecta entre el apartamento y el jardín con vistas a la zona de la piscina y las colinas. La cocina y un baño completan la planta baja.

Una escalera de día conduce a un gran espacio con vistas a la sala de estar de abajo utilizada como otra sala de estar y oficina, así como para dar acceso a los tres dormitorios, un trastero y un baño principal.

El segundo apartamento está ubicado en la planta baja con acceso independiente desde el jardín y consta de salón / cocina, dormitorio, amplio pasillo que alberga una litera y un baño. Esta unidad es perfecta para los huéspedes o para ofrecer ingresos de alquileres turísticos.

Los apartamentos están renovados con un gusto rústico en perfecta armonía con el entorno rural, tienen sistemas conformes y calefacción de gas que ofrecen todo el confort de una casa moderna.

Frente a la masía hay un anexo que incluye el horno de leña, la leñera, un almacén de equipos y una sala técnica.

La piscina mide 6x12 metros y está equipada con una sala técnica, aseo. y ducha.

Es fácil imaginar momentos de convivencia en un lugar como este, de día como en la noche, bajo un cielo estrellado, con adultos charlando alrededor de una hermosa brasa o horno de leña para divertirse haciendo pan y pizzas para todos con niños que corren por el césped...
Una casa para compartir pero también donde puedes dedicarte a tus pasiones, poder tener animales, tener un huerto y hacer tu propio aceite virgen extra.

La masía está conectada a la red de agua municipal y también cuenta con dos tanques de recogida de agua de lluvia de unos 40 metros cúbicos para riego.

A lo largo de los 3 km de la carretera municipal blanca (5 minutos) se puede llegar al pueblo de Mazzolla donde hay un restaurante y un bar / vinoteca, en 15 minutos se puede llegar al centro de Volterra y al centro de San Gimignano a 25 km. En una hora en coche se puede llegar al aeropuerto de Pisa y en una hora y 15 minutos al aeropuerto de Florencia, a una hora también para llegar a las playas de la Costa dei Etruschi.

La propiedad ofrece un excelente potencial turístico, gracias a las dos casas independientes también ofrece la posibilidad de hacerlo...