Casa de campo 4 habitaciones, 291 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Una ubicación exclusiva y privada, a pocos km de Volterra, en la cima de una colina que ofrece vistas superlativas abiertas de 360 ° y una piscina panorámica de 5x10.
En este contexto típico de la Toscana, postal, donde los elementos naturales ostentan toda su belleza, se encuentra esta villa de estilo típico toscano en venta.

De hecho, el gran valor de esta propiedad es su posición. Ya desde el comienzo del camino de acceso, el mirador de las verdes colinas es un chapuzón en el corazón, caminar lentamente en su suave curva te llevará a un espacio atemporal, lejos del ruido y la contaminación, solo clavado por los ritmos, colores, aromas y sonidos de la naturaleza. ¡Mira el video con el dron con la magia de la luz del día... vale más que tantas palabras! Con un poco de imaginación, puedes imaginar, entre estas colinas sin ninguna forma de contaminación, admirar el cielo estrellado en las noches de verano en las que el silencio solo está roto por el canto de grillos y cigarras...

La villa en venta es un excelente ejemplo de arquitectura moderna y sostenible, diseñada de acuerdo con los principios de la construcción ecológica para garantizar un impacto ambiental reducido. Su estructura combina armoniosamente elementos de la arquitectura tradicional toscana, como las mamposterías exteriores de piedra vista y los techos con vigas de castaño y ladrillos de terracota, con finos acabados modernos, creando un entorno único y fascinante.

Esta hermosa masía tiene una superficie bruta de unos 291 metros cuadrados, de los cuales unos 250 metros cuadrados de vivienda y 41 metros cuadrados de garaje en la parte semisótano ... un edificio de reciente construcción, sólido y funcional. La casa está en dos niveles conectados por una escalera interior. La planta baja consta de una sola sala de espacio abierto, que, gracias a las numerosas ventanas y alturas del techo inclinado, es luminosa y aireada, ofreciendo vistas al jardín, la piscina y el verde paisaje circundante ... aquí encontramos la cocina americana, el comedor, la sala de estar y un baño. El gran porche armoniza aún mejor la continuidad entre el interior y el exterior. Desde aquí, a través de una escalera diaria, se baja a la zona de noche, en el primer sótano, con cuatro dormitorios, todos con acceso directo al jardín trasero, dos baños y la lavandería. También en el mismo piso, pero con acceso desde el exterior, tenemos la sala tecnológica con depósitos de agua adicionales, el sistema fotovoltaico (4,5 Kw) y la caldera que gestiona el sistema de calefacción por suelo radiante; También en la misma planta encontramos la habitación para uso de garaje / almacén.

La casa está rodeada por unos 2300 metros cuadrados de terreno con 20 olivos y plazas de aparcamiento con la columna eléctrica. En el jardín, con sistema de riego, se encuentra la moderna piscina con el área de solárium y barbacoa para momentos inolvidables de convivencia con el área abierta, en total privacidad, todo perfectamente orientado al sur con una vista increíble del campo toscano y el horizonte de Volterra para ser el fondo.

A pesar de su envidiable ubicación aislada, la villa se puede llegar fácilmente sin recorrer largas carreteras de tierra, en 15 minutos se puede llegar al centro de Volterra, en 20 minutos al centro de San Gimignano y al campo internacional de golf de Castelfalfi, en 45 minutos al mar y al aeropuerto internacional de Pisa, Florencia en 50 minutos.

La propiedad se ha utilizado durante muchos años en el mercado de alquileres turísticos con excelentes beneficios, esto le ofrece la posibilidad de continuar con el negocio o hacer que sea un uso combinado, entre privado y alquiler.