Cabaña , 918 m²

Volterra, Pisa (provincia)

P2700-1- Volterra (Pisa) - Toscana - EN EXCLUSIVA NUESTRA - A solo 6 km de Volterra, en posición collinaria panorámica e inmersa en la campiña toscana, proponemos en venta una empresa agrícola de gran encanto. La propiedad se extiende por aproximadamente 6 hectáreas de terreno, divididas en aproximadamente 3,7 hectáreas de tierras de cultivo, 5.000 m² de olivar con aproximadamente 180 plantas en producción y 1,75 hectáreas de bosque. El patio pertinente tiene una superficie de aproximadamente 2.585 m², en el que dan fachada 3 edificios.
- El caserón original, de 322 m² en tres niveles, se presenta en su estado original y necesita trabajos de renovación. En la planta baja se encuentran varios locales de almacén, mientras que el primer piso comprende la vivienda compuesta por salón, cocina, estudio, pasillo, trastero, tres dormitorios y baño. En el segundo piso hay una buhardilla de 21 m².
- El caserón completamente renovado, realizado en 2000 y en óptimo estado de mantenimiento, es de uso turístico y se divide en dos apartamentos independientes. El primer apartamento, de 47 m² en la planta baja, consta de salón con kitchenette, dormitorio, baño y pasillo. El segundo apartamento, de techo a techo de 122 m², consta en la planta baja de salón, cocina habitable y baño, mientras que en el primer piso hay dos dormitorios matrimoniales, baño y pasillo.
- El tercer edificio, realizado en 1990 aproximadamente, es un cobertizo de 140 m² al servicio de la empresa agrícola, utilizable como establo o almacén de herramientas, con adyacente granero de 287 m², todo con la posibilidad de transformarlo en vivienda civil.
El terreno, en suave colina, ofrece una espléndida vista panorámica de la campiña circundante, caracterizada por olivares, viñedos y bosques.
La ciudad de Volterra se alcanza en aproximadamente 5 minutos en coche, es una ciudad histórica de gran encanto, conocida por su historia etrusca y medieval aún con su atmósfera auténtica, con callejuelas de piedra, pequeñas tiendas artesanales y restaurantes típicos que ofrecen platos y vinos del territorio. En las cercanías se encuentran otras ciudades de arte como San Gimignano, Pisa, Siena y Florencia, fácilmente accesibles para excursiones de un día. El mar de la Costa Etrusca dista aproximadamente 45 km, con las playas de Marina di Cecina, Marina di Bibbona y Marina di Castagneto Carducci, caracterizadas por amplias extensiones de arena, establecimientos balnearios, pinos, carriles bici que bordean el mar y todos los servicios turísticos para la vida en la playa.
Esta propiedad es ideal para quienes desean una residencia privada inmersa en la naturaleza, para quienes quieren iniciar una actividad agroturística o para quienes buscan una inversión en Toscana con amplios espacios a valorizar.

Aeropuerto Internacional de Pisa km 56 km - Florencia 70 km - Lucca 66 km - Siena 60 km - San Gimignano 25 km - Volterra centro 6 km – Mar (costa de los Etruscos) 47 km.

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Para garantizar la privacidad de los propietarios, la dirección puede no reflejar exactamente la ubicación del inmueble y es útil solo con el fin de proporcionar una referencia genérica para su localización y una ayuda a la consulta.
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