Casa de labranza 6 habitaciones, 580 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Prestigioso Casale Toscano entre Bosques, Panoramas y Relax Absoluto
En la frontera entre Casole d'Elsa y Volterra, inmerso en la naturaleza virgen de la primera campiña toscana, se encuentra este espléndido casale de aproximadamente 580 metros cuadrados. Al llegar a la propiedad a través de aproximadamente 4 km de característica carretera blanca, uno se ve inmediatamente envuelto en una sensación única de paz, silencio y privacidad, con una vista panorámica impresionante sobre los exuberantes bosques de la Val d'Elsa.
Finamente restaurado en el estilo típico toscano (con trabajos iniciados en 1996 y llevados a término respetando los acabados tradicionales), el casale conserva detalles auténticos como suelos en terracotta y carpinterías de madera/vidrio, conjugándolos con el confort moderno.
Composición de los Inmuebles
La propiedad incluye 3 unidades/fabbricati distintos:
1. Casa Principal (Desarrollada en 3 niveles)
• Planta Baja: Acogedora cocina habitable, salón, 2 dormitorios matrimoniales y un baño con ventana. Espléndido loggiato con terraza panorámica con vistas directas a la piscina.
• Planta Primera (con acceso desde una característica escalera exterior): Amplio salón-comedor dominado por una gran chimenea toscana, cocina, 2 dormitorios matrimoniales, baño con ventana y trastero.
• Planta Sótano (con escalera interna y accesos directos al jardín): Espacio dedicado al tiempo libre con sala de billar, salón con hogar, zona de relax, un dormitorio con baño y trastero. Presente también un ambiente adicional grande adibido a zona noche para invitados con baño dedicado.
2. Primer Anexo / Almacén
• Local de uso almacén situado en la planta baja, completo de horno tradicional de leña.
3. Segundo Anexo
• Fabbricato independiente poco distante de la casa principal, actualmente en estado bruto. Óptima oportunidad: potencial transformación en dependance compuesta por salón con kitchenette, baño y dormitorio en altillo.
El Terreno y los Espacios Exteriores
La propiedad está abrazada por un parque privado de nada menos que 29 Hectáreas:
• 26 hectáreas de sugestivo bosque raleado
• 1,6 hectáreas de olivar en producción
• 1,2 hectáreas de terreno de labranza
En el exterior, la escenográfica piscina privada ofrece una oasi de relax reservada con vistas al valle.
Instalaciones y Detalles Técnicos
• Eficiencia Energética: Calefacción mediante bomba de calor combinada con sistema fotovoltaico de 6 kW con intercambio en el sitio.
• Recurso Hídrico: Pozo privado con sistema de ablandamiento del agua.
• Estado: Se vende completamente amueblado.
• Clase Energética: En fase de actualización.
ℹ️ Notas sobre las Visitas: Tratándose de una residencia reservada, las visitas a la propiedad se realizan exclusivamente previo acuerdo con algunos días de antelación
- Para más información contactar: 0577982006 o 3200365471 o info@alfatoscana.it