Villa 5 habitaciones, 980 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Villa La Fonte – Finca de 84 hectáreas en Volterra, Pisa – Toscana



Ref. PIS186



Una carretera de tierra blanca te acompaña a una finca antigua transformada en residencia de prestigio, con vistas abiertas a las colinas toscanas y Volterra a pocos minutos. Entre San Gimignano y Bolgheri, a unos 40 km del mar, la propiedad combina belleza paisajística y funcionalidad contemporánea.



El caserón, en dos niveles para 980 mq, finamente restaurado, conserva el encanto toscano e lo integra con tecnologías de última generación: sistemas de suelo radiante para calefacción y refrigeración, domótica, paneles solares y ascensor desde la planta baja al primer piso. Frente a la fachada principal, la terraza de travertino con pérgola se abre al panorama y a la piscina de borde infinito con sistema de sal.



Los interiores cuentan elegancia y medida: un salón en estilo del siglo XIX con paneles de madera, chimenea y grandes vigas a la vista; ambientes living comunicantes con bóvedas de crucería en terracota y suelos de grandes formatos; una cocina con isla, completamente equipada, conectada a la zona de comedor y a la pérgola externa con segunda área de cocina. Las habitaciones en la planta baja, de unos 30 mq, tienen salida directa al jardín; en el primer piso, habitaciones alrededor de 25 mq con techos altos de madera y baños con ventanas refinados con gusto, lavabos dobles y sanitarios suspendidos.


Disposición:


Planta Baja: hall de entrada con acceso al ascensor y las escaleras internas, en el lado izquierdo salón de 50 mq con chimenea, habitación con antiguo horno de leña, salón/oficina, comedor abierto a cocina con isla central y acceso a la pérgola con rincón de cocina externo, habitación despensa con acceso a la habitación lavandería y a la central de instalaciones; desde la entrada en el lado derecho salón con sala de música/cine y sala de estar/oficina, 1 baño, atelier/sala de hobby, patio, 1 suite principal con vestidor y baño, 1 habitación doble con baño, lavabos dobles, bañera y ducha



Planta Primera: vestíbulo con ascensor y salón, en el lado derecho 2 habitaciones con baño privado, 1 habitación doble con baño y acceso privado por escalera externa; en el lado izquierdo 7 vanos para destinar y refinar.



Alrededor de la casa se extienden 97 hectáreas entre frutal, olivar con unas 600 plantas, sembrado, pastizal y bosque. Una fuente natural y pequeños lagos privados alimentan el riego del jardín y el sistema de goteo del frutal. Completa el cuadro un amplio edificio de piedra para el almacenamiento de los medios agrícolas y depósitos, con cubierta dedicada a los paneles fotovoltaicos.



Pensada como residencia privada con empresa agrícola y lista para habitar, Villa La Sorgente es perfecta también para una hospitalidad de nivel, donde estilo, confort y naturaleza encuentran un equilibrio raro en el corazón de la Toscana.

Es también posible reducir significativamente el tramo de carretera de tierra para llegar a la propiedad: existe de hecho un recorrido alternativo más corto, de la longitud de solo 1,45 km, que necesita de una intervención de restauración.