Villa 5 habitaciones, 343 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Ex agriturismo renovado con piscina cubierta en travertino, tres alojamientos independientes, paneles fotovoltaicos y 14,5 hectáreas con olivar, a 11 km de VolterraRIF. PIS343A a solo 11 km de la ciudad etrusca de Volterra — una de las ciudades medievales más fascinantes e integrales de la Toscana — en una colina en una posición panorámica de extraordinaria belleza, accesible desde 2,5 km de cómoda carretera blanca, el Casale Il Fienile es un ex agriturismo completamente renovado entre 1997 y 2001, que ha sabido conservar intactos todos los caracteres constructivos de la tradición rural toscana a la vez que ofrece todas las comodidades contemporáneas y equipos de alto nivel.La propiedad se compone de una casa señorial de aproximadamente 275 metros cuadrados en dos niveles y una dependance obtenida del antiguo granero, para una superficie total de aproximadamente 343 metros cuadrados. La casa señorial alberga tres alojamientos distintos. En la planta baja se encuentran un apartamento de dos habitaciones — con comedor, cocineta, baño y dormitorio doble — y una habitación con baño privado, ambos caracterizados por bóvedas de ladrillo visto y techos con vigas de madera originales que donan a los espacios una atmósfera de rara autenticidad. En la planta primera, accesible desde una típica escalera exterior con logia, se encuentra el amplio apartamento señorial: cocina y comedor con chimenea, salón con estufa de pellets, dos dormitorios, baño y acceso a la buhardilla. El tercer alojamiento se encuentra en el granero renovado: habitación con zona de comedor, cocineta, baño y entrepiso — aproximadamente 50 metros cuadrados de espacio esencial y de gran encanto.A poca distancia de la casa señorial, un útil almacén de madera de aproximadamente 18 metros cuadrados completa los espacios de servicio de la propiedad.La piscina de 10×5 m, con cubierta motorizada y bordadura y solárium en mármol travertino, está ubicada en el punto más panorámico de la propiedad — un mirador sobre la campiña volterrana que en los días claros se abre hasta el horizonte. El área está vallada con acceso mediante puerta eléctrica.Los equipos de instalación son de alto nivel y hacen de esta propiedad una de las pocas en su segmento plenamente orientada a la autosuficiencia energética: paneles fotovoltaicos y colectores solares para la producción de agua caliente, calefacción por radiadores con caldera de leña, aire acondicionado, carpintería de castaño con doble acristalamiento y aparcamiento cubierto. La barbacoa exterior completa los espacios para la vida al aire libre.Las 14,5 hectáreas de terreno predominantemente de tierras de cultivo comprenden un bosque y aproximadamente 150 olivos, con la parte alrededor de los edificios vallada y con acceso controlado.El Casale Il Fienile es una propiedad lista para reanudar la actividad receptiva o para ser convertida en una exclusiva residencia privada, en una de las zonas más sugerentes y auténticas de la Toscana septentrional.