Villa , 541 m²

Larciano, Pistoia (provincia)

REF V1514; La Agencia Bertini Immobiliare le propone, en el verde de las campañas toscanas, una espléndida villa con piedras a la vista, de aproximadamente 500 m2, enriquecida por un terreno con 120 Olivos, el pozo de agua y tanta tranquilidad.
Cuidada con suelo radiante y aire acondicionado, protegida por alarma, lejos de los ruidos molestos de la ciudad, un estilo de vida saludable y divertido, donde podrá dedicarse a la natación, al jardinería, a las paseos o, si quiere, ir en las cercanas Pistoia, Empoli o Montecatini para el shopping más desenfrenado, todo a 15 minutos en coche (que puede tranquilamente aparcar en su garaje de 90 m2 aproximadamente).
Actualmente dispuesta en dos niveles
PLANTA BAJA compuesta por; entrada en amplio salón con imponente chimenea, cocina habitable en ladrillo y de forma redondeada, pasillo, 2 habitaciones dobles, 2 baños, 1 estudio para poder transformarlo en cuarta habitación, finalmente Master Bed room con baño en habitación.
EN PLANTA SOTANERRA una gran taberna con rincón bar y mesa de billar, además de PISCINA INTERNA con AGUA CALIENTE para permitirle utilizarla todo el año y no solo de verano, finalmente vestuarios, baño, 2 habitaciones de uso locales técnicos para la propiedad.
DOTACIONES: aire acondicionado, alarma, dobles ventanas, suelo radiante, suelos en parquet y en mármol, piscina, jardín,
DATOS CATASTALES : Cat A/7, clase 6, consistencia 12 vanos, Superficie catastal 346 m2 ( 336m2 excluidas áreas descubiertas)Renta catastal EURO 1239,50
PRECIO EURO 765.000
CE-F
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La Agencia Bertini Immobiliare opera en el mercado regional y extranjero siguiendo los principios de claridad y profesionalidad. El titular, Rag. Giacomo Bertini, agente inmobiliario con regular licencia de la Cámara de Comercio de Pistoia, REA Pt 604224, le garantizará un método de trabajo aprendido después de varios años pasados en las agencias inmobiliarias y en los network inmobiliarios de la provincia de Pistoia, método basado en la especificidad de las necesidades de cada cliente individual y en la satisfacción del mismo a través de instrumentos que permiten satisfacer las singulares necesidades en tiempos rápidos.


CLASE ENERGÉTICA: E