Casa 5 habitaciones, 350 m²

Marliana, Pistoia (provincia)

Este espléndido rústico se alza en posición elevada y ofrece una vista impresionante del valle circundante: un lugar donde tranquilidad, naturaleza y encanto auténtico se fusionan armoniosamente. La propiedad ha sido cuidadosamente renovada en 2007 y hoy combina el carácter de una casa de campo tradicional con la solidez de las modernas técnicas de construcción.
En la planta baja se encuentra actualmente un pequeño restaurante gestionado con cuidado, que con una cocina equipada de forma profesional y tres salas acogedoras puede albergar hasta 40 personas. Los materiales cálidos, los detalles rústicos y el ambiente íntimo lo convierten en el marco ideal para experiencias culinarias, fiestas de familia o pequeños eventos.
En la parte superior de la casa hay disponibles cinco habitaciones acogedoras, ideales tanto para los huéspedes de una granja turística como para uso privado. El rústico ofrece por lo tanto numerosas posibilidades de uso: desde encantadora posada de campo hasta granja turística a todos los efectos, hasta la transformación en exclusiva villa privada. Tratándose de una propiedad rural, en caso de conversión en puro espacio habitable es necesario sin embargo tener en cuenta costes adicionales.
La propiedad se extiende sobre un total de aproximadamente un hectárea de terreno y se presenta como un verdadero tesoro natural: un viñedo bien cuidado y unos 200 olivos no solo confieren a la propiedad un carácter mediterráneo, sino que ofrecen también un gran potencial para la producción agrícola propia, por ejemplo vino, aceite de oliva u otros productos regionales.
Una propiedad rústica con encanto, carácter y múltiples posibilidades, ideal para quien ama la vida de campo y al mismo tiempo busca un proyecto con perspectivas.