Villa 5 habitaciones, 563 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provincia)

Árbitro V1246 - La Agencia Bertini Immobiliare ofrece Villa BIFAMILIARE libre de 4 lados, renovada en 1995 aproximadamente, en la zona de Liceo, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad y de las estaciones de tren y autobús, y en coche desde la salida de la autopista.

Estará cerca de tiendas, deportes, parques termales, colegios de varios grados, colinas, pero también de vías de comunicación para viajes de negocios y / o placer.
Amplia y EXCELENTE POSICIÓN, está construida en hormigón armado sólido y está equipada con todas las comodidades.

PosibleS PERSONALIZACIONES - posibilidad de hacer una piscina cubierta y exterior. Posibilidad de utilizar el 2do APARTAMENTO de la planta baja con 2 habitaciones dobles, baño, cocina y trastero en casa de vacaciones o familiares, familiares, amigos visitantes.

DORMITORIOS - aire acondicionado en todas las habitaciones, canalización de agua de lluvia (con tanque de 11000 litros) para riego automático externo, sala de estar con vidrio antibalas, alarma mecanizada con sensores, 15 plazas de aparcamiento en amplio garaje (268 m2 de superficie catastral), sauna, jacuzzi, sistema de aspiración en todas las habitaciones, gran jardín privado, barbacoa de mampostería exterior.
6 dormitorios, 6 baños, 3 balcones, 4 armarios, 2 salas de estar.

La casa tiene 3 niveles sobre rasante más un amplio garaje privado en el sótano con sistema de aspiración y baño de servicio.
Para necesidades personales se han obtenido n. 2 unidades inmobiliarias en el registro de la propiedad.
COMPOSICIÓN
PLANTA BAJA - gran jardín en 3 lados, 2 plazas de aparcamiento cubiertas por logia, entrada compartida, apartamento con 2 habitaciones dobles, baño, lavadero, sala de estar con chimenea, cocina americana.

1er PISO -
- gran salón representativo con acceso a balcón delantero,
- amplia cocina integrada con chimenea y acceso a 2 balcones (lado norte y lado sur habitable para cenas y/o almuerzos al aire libre).
- amplio dormitorio principal con armario empotrado, equipado con pasillo y baño privado con doble lavabo, así como acceso a balcón.
- 2 amplios dormitorios dobles (uno con balcón.
- 1 baño grande con bañera y ducha en excelentes condiciones

2a PLANTA - MANSARDA
- Sala de estar con chimenea
- 1 doble
- 1 baño grande con bañera IDROMASSAGGIO "Teuco" y también cabina SAUNA
- gran ático practicable con rincón de lavandería

PLANTA SEMINTRATA -
Amplio garaje para garaje (unos 15), equipado con baño de servicio y 2 trasteros.
Dadas las dimensiones, es posible utilizarlo de varias maneras, transformando una parte de ella en piscina cubierta, taberna, sala de juegos, cine y todo lo demás que desee.

SOLICITAR 650.000 EURO ... es decir 1274,45 EURO por metro cuadrado ... EXCELENTE PRECIO COMUNQUE TRATABLE
Usos individuales
CE-g

La casa necesita muy pocas intervenciones y es inmediatamente habitable.

Apartamento - Cat A/7, Constancia 4 Habitaciones, Sup. 78 metros cuadrados, Ren. Euro 506,13
Villa - Cat A/7, Constancia 14.5 habitaciones, Área 405 m2, Renta EURO 2546,13
Garaje - Cat. C/6, Constanza 268 m2, Renta Euro 1425,63

CLASE ENERGÉTICA: G