Casa independiente 4 habitaciones, 259 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provincia)

V1491: La Agencia Bertini Immobiliare propone VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI, totalmente RISTRUTTURATA y completa de garaje, sistema fotovoltaico y ASCENSORE interno, perfecta como vivienda privada o como estructura receptiva dadas sus dotaciones.
Vivirá en la belleza de la campiña, en el confort de acabados refinados, en la privacidad de una zona semicentral a los pies de la colina de Montecatini Alto, pero estará a unos 5 minutos en coche (o 15 minutos a pie) del centro de Montecatini, con todos los servicios y comodidades.
Tendrá un jardín de aproximadamente 400 metros cuadrados donde sus hijos o animales domésticos podrán jugar libremente, quizás sorbeiendo una copa de vino al atardecer en su terraza de 50 metros cuadrados sobre su garaje, un refugio ideal para sus coches.
INTERNAMENTE está dispuesta en 3 niveles;
en la planta baja tendrá una cocina con península, ideal para aperitivos, meriendas o para preparar sus platos favoritos, un comedor con horno de PIZZA para veladas conviviales con amigos o familiares, un doble salón con una cálida chimenea de piedra y acceso a un segundo jardín.
La planta baja está conectada al piso principal por un ASCENSORE INTERNO, adecuado también para personas con discapacidad.
En el piso principal encontrará 2 dormitorios con 2 baños.
Finalmente, un piso adicional donde encontrará otras 2 habitaciones servidas por 1 baño, para todas las ocasiones en las que tenga invitados en casa.
PRECIO SOLICITADO EURO 540.000
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA - A+ (en conformidad con la directiva europea sobre casas verdes)
DATOS INMUEBLE CASA; Cat A/3, Clase 6, Vani 8.5, Superficie catastal metros cuadrados 222 (190 metros cuadrados excluidas áreas descubiertas).
DATOS INMUEBLE GARAGE: Cat C/6, Clase 3, Vani 38 metros cuadrados, Superficie catastal metros cuadrados 37, Ingresos catastrales EURO 89,66.
DOTAZIONI: sistema fotovoltaico con acumulación de batería, columna de carga para coches eléctricos, ventanas con doble acristalamiento térmico, depósito de recogida de agua de lluvia, aire acondicionado, ascensor, chimenea, sistema de alarma, jardín privado, garaje, trastero/herramientas.
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La Agencia Bertini Immobiliare opera en el mercado regional e internacional, siguiendo los principios de claridad y profesionalidad. El titular, Rag. Giacomo Bertini, agente inmobiliario con licencia regular de la Cámara de Comercio de Pistoia, REA Pt 604224, le garantizará un método de trabajo aprendido después de muchos años pasados en agencias inmobiliarias y redes inmobiliarias de la provincia de Pistoia, un método basado en la especificidad de las necesidades de cada cliente y en su satisfacción a través de herramientas que permiten satisfacer las necesidades individuales de forma rápida.
CLASE ENERGÉTICA: A+