Ático 4 habitaciones, 213 m²

Montecatini Terme, Pistoia (provincia)

POR RAZONES DE PRIVACIDAD, LA DIRECCIÓN Y EL PUNTERO EN EL MAPA SON MERAMENTE INDICATIVOS Y NO COINCIDEN EXACTAMENTE CON LA UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD. SI DESEA, PROPORCIONAREMOS TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA.
Magnífico ático con amplias terrazas y vistas panorámicas impresionantes, situado en el corazón de Montecatini Terme, en el nuevo edificio residencial en una zona en fuerte expansión, caracterizada por importantes intervenciones de construcción y proyectos de rehabilitación urbana. Una oportunidad exclusiva para vivir en la renombrada ciudad termal, a pocos pasos de los principales servicios y atracciones.
Características del APARTAMENTO N.º 11 (ÁTICO-DUPLEX) - PLANTA TERCERA Y CUARTA:
El ático se desarrolla entre la tercera y la cuarta planta del edificio. En la tercera planta se encuentran la entrada, tres dormitorios, un baño y un balcón orientado al norte. En la planta superior, la zona de estar se caracteriza por un amplio espacio abierto destinado a cocina y salón, una espaciosa habitación principal con baño privado y vestidor, un trastero, un baño para invitados y una sala multiusos. El ático está completado por amplias terrazas panorámicas que ofrecen vistas espectaculares en los cuatro lados: este, sur, norte y oeste.
Superficie neta: 195,14 m² con terrazas panorámicas de 178,91 m²
Superficie comercial: 213,03 m²

Superficies de los locales interiores:
Cocina-salón: 49,16 m²
Habitación Principal: 14 m²
Vestidor: 4,47 m²
Baño principal: 4,47 m²
Habitación A: 9,80 m²
Habitación B: 14,44 m²
Habitación C: 12,80 m²
Baño: 5,85 m²
Baño: 2,50 m²
Sala multiusos: 13,2 m²
Trastero: 2,22 m²
Distribuidor: 12 m²
Terraza suroeste: 104,87 m²
Terraza noreste: 69,81 m²

INFORMACIÓN GENERAL del inmueble:

El inmueble consta de 11 apartamentos de diversas metraturas COMPLETAMENTE REFORMADOS, diseñados para ofrecer el máximo confort y satisfacer diversas necesidades de vivienda.
Los apartamentos serán accesibles a través de entradas de vehículos y peatonales, mientras que el edificio estará equipado con un amplio hueco de escalera comunitario, ascensor y salvaescaleras, garantizando así la plena accesibilidad a todos.
Todas las unidades inmobiliarias estarán certificadas con una Clase Energética A, en línea con las últimas normativas sobre ahorro energético y sostenibilidad.

Distribución de los Apartamentos:
- Planta baja: 3 apartamentos con patio exclusivo.
- Primer piso: 2 apartamentos + 1 dúplex en dos niveles.
- Segundo piso: 2 apartamentos con amplios balcones.
- Tercer piso: 1 ático con conexión al cuarto piso y terrazas panorámicas.
- Planta sótano: Bodegas, garajes y plazas de aparcamiento descubiertas vinculables a los apartamentos.

Características y Acabados:
- Muros y aislamiento: Fachada térmica de 12 cm para una alta eficiencia energética (clase A).
- Instalaciones: Calefacción individual con caldera de condensación, predisposición para aire acondicionado y alarma.
- Carpinterías y cerramientos: Ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas de PVC.
- Pavimentos: Gres de gran formato, gres semiresistente a heladas para los balcones.
- Baños: Sanitarios modernos, plato de ducha de resina y grifería de diseño.
- Ascensor comunitario: Servicio desde la planta baja hasta la tercera/cuarta planta.
- Áreas exteriores: Patios privados vallados, cancelillas de vehículos y peatonales de hierro pintado.