Villa 14 habitaciones, 970 m²

Pescia, Pistoia (provincia)

En la campiña toscana entre Lucca y Pistoia, una espléndida y antigua villa se encuentra en la primera colina. Villa Guardatoia, que data del siglo XVII, todavía es inusualmente propiedad de la misma familia que la construyó junto con su capilla privada. El nombre de la villa parece derivar del inglés "warden" (guardiano), de hecho, su posición dominante no solo permite una vista grande y magnífica de la llanura circundante, sino que también permite disfrutar de espectaculares puestas de sol. La fachada tiene tres órdenes de ventanas y un portal de piedra arenisca coronado por el escudo de armas de la familia. Además de tener una elegante entrada y una imponente escalera, tiene en su interior muchas habitaciones amuebladas y decoradas con elementos de la época como zumos de hierba, una antigua técnica para tapices, frescos y pinturas. El parque consta de un lado de un gran césped frente a la villa que forma una inmensa terraza natural que da una sensación de maravillosa "infinidad" en el paisaje. A sus lados hay dos jardines: un rosal y un jardín italiano, ambos cerrados por muros de cerros adornados con estatuas de terracota. Ambos tienen un invernadero y están conectados externamente por un "pasillo" de camelias y hortensias. Adyacente a la villa hay un bosque bien cuidado donde puede relajarse, un tanque de agua alimentado por un manantial privado (propietario del consorcio) y un estanque. El acceso a la villa está marcado por una entrada importante y elegante rodeada de encinas y pinos centenarios. La propiedad también tiene olivos y un viñedo con producción de vino DOC, vino con DOP y aceite de oliva. La propiedad disfruta de una posición excepcional ya que, aunque disfruta de la paz que solo la naturaleza y el campo pueden dar, se encuentra a 1 km de todas las comodidades que ofrece la ciudad de Pescia, además de ser servida por un hospital muy bien organizado y completo. El bien incluye: la villa de unos 950 metros cuadrados; bodega, garaje, cobertizo, viñedo de unos 420 metros cuadrados; sala de conferencias (limonaia) de 100 metros cuadrados con cocina y 3 baños, doble acceso y acceso para discapacitados, capilla noble (70 metros cuadrados); lago artificial cuya agua se puede utilizar para regar toda la finca; pequeño B & B sobre la empresa. Estación de tren 1 km Autopista 5 km Lucca 18 km Firenze 55 km. Pisa a 50 km. Clase energética: F EPI: 123 kwh/m2 año